На продажу выставлены 8 квартир в старинном здании в 10-м районе, откуда можно быстро добраться до центра Вены! Площадь квартир варьируется от 60 до 95 м², и они готовы к немедленному заселению. В некоторых квартирах можно сделать индивидуальную отделку, чтобы придать вашему новому дому завершающие штрихи.

Дом впечатляет великолепной лестницей и выходом в тихий внутренний двор. Очаровательный жилой дом разделен на два лестничных пролета, каждый из которых оборудован просторным пассажирским лифтом.

Расположение и район

Район Kreta, непосредственно примыкающий к Sonnwendviertel, а значит, и к главному железнодорожному вокзалу, обещает оживленную жизнь и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой.

Многочисленные места отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. В районе также есть множество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайные остановки линий D, 11 и 6 находятся практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция метро U1 Hauptbahnhof находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составлением договора и обработкой доверенности занимается юридическая фирма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Этаж 2 Верхние 6-7

Эта светлая квартира впечатляет своей оптимальной планировкой и яркостью во всех жилых помещениях.

Из просторной прихожей вы попадаете на кухню с окном во двор, в ванную комнату, отделанную плиткой, и отдельный туалет.

Кухня в этой квартире полностью оборудована всей бытовой техникой. В отделанной плиткой ванной комнате есть ванна, умывальник и подключение стиральной машины. Ванная комната дополнена встроенными потолочными светильниками.

Из кухни вы попадаете в другую прихожую, где есть практичная кладовая, а также вход в гостиную.

Просторная светлая гостиная, выходящая окнами на западную улицу, предлагает достаточно места для уютной гостиной и столовой.

Спальня также выходит на запад.

Вид на красивый внутренний двор и фасад напротив прекрасно завершают эту квартиру на 1-м лифтовом этаже.

Квартира разделена следующим образом:

• прихожая
• отдельный туалет
• полностью оборудованная кухня
• ванная комната с ванной
• гостиная
• спальня
• кладовая

Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергетической эффективности: сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после наших разъяснений относительно общеприменимого обязательства по представлению и запроса на его подготовку. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.