Из квартиры открывается 360-градусный панорамный вид, что является уникальным для Вены в этом месте. Вы можете видеть из Корнейбурга собор Святого Стефана, Глориетт и Шнееберг. С другой стороны - Каленберг и многочисленные виноградники винных таверн в 19-м районе, до центра можно дойти за 15 минут. Этот вид уникален для Вены.

Квартира находится в конце улицы Каасграбенгассе, на возвышенности, в тихом, уединенном месте. В здании, построенном несколько лет назад, всего 4 квартиры, причем данная квартира расположена на двух верхних этажах. Есть 2 отдельные квартиры с отдельными входами и коммунальными услугами, которые в настоящее время соединены соединительной дверью.

Верхний этаж 3 имеет площадь 125 м² плюс 47 м² террас, балконов и лоджий и состоит из 2 спален, 1 ванной комнаты, 2 туалетов и большой кухни/гостиной. Верхняя часть 4 представляет собой мезонет площадью 240 м² плюс 281 м² террас с 3 спальнями, 1 подсобным помещением, 3 туалетами и 2 ванными комнатами. Просторная кухня с обеденной зоной оборудована кухней от эксклюзивного бренда Eggersmann. Общая жилая площадь составляет 365 м² плюс террасы.

Изюминкой является подогреваемый бассейн-инфинити из нержавеющей стали на верхней террасе крыши. Когда вы плаваете здесь, вся Вена находится у ваших ног. Уникально и эксклюзивно. Открытая кухня с просторной лаунж-зоной на виду завершает эту зону. На террасах установлены 3 автоматических паруса Sunsuare и система полива растений.

Квартиры были эксклюзивно меблированы, включая встроенные столярные шкафы с подсветкой и 2 эффектных камина. Использовались только лучшие материалы, а также сауна и джакузи. Естественно, установлены кондиционеры, потолочное охлаждение и подогрев полов. Пентхаус также оснащен системой сигнализации, системой KNX (умный дом), лифтом прямо в пентхаус и большими кладовыми.

Лифт доставляет вас прямо к квартирам, а входные двери лифта в Top 4 также оснащены датчиками отпечатков пальцев.

В квартирах также есть 2 больших подвала.

Также можно приобрести до 5 парковочных мест в гараже (2 с электрическими зарядными станциями). Стоимость одного парковочного места составляет 45 000 евро.

Дополнительные расходы

Данный объект недвижимости предлагается к продаже без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны.

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.