На этот объект распространяется акция "Кухня 3SI" * При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:w ww.3si.at/kuechenaktion

The Liberty - Ам Фрайхоф

• 36 эксклюзивных квартир и 2 таунхауса
• От 2 до 4 комнат с жилой площадью от 33 до 116 м²
• Привлекательные открытые пространства в каждом доме
• Внутренняя подземная автостоянка
• 
  Колясочная и подвальные помещения

Здание отапливается экологически чистым и эффективным способом с помощью воздушного теплового насоса, использующего тепло наружного воздуха. Эта технология не только обеспечивает приятную температуру в помещениях, но и активно способствует снижению энергопотребления и выбросов CO2.

Развернуться в городской зелени

The LibertyСвобода " " не ограничивается вашим новым домом, но также распространяется на впечатляющие общественные и внешние зоны. Просторные зеленые зоны, доступные для всех, предлагают приятное уединение, а привлекательная беседка с удобными сидениями создает летом прохладный тенистый уголок в вашем личном природном раю. Маленьких жителей ждет приключенческая детская площадка с разнообразным игровым оборудованием, которое заставит сердце каждого ребенка биться быстрее. Особого внимания заслуживают городские садовые участки на улице, которые предлагают жителям возможность выращивать собственные фрукты и овощи.
Благодаря таким удобствам, как собственная подземная парковка, станции для зарядки электронных автомобилей и помещения для хранения велосипедов с возможностью зарядки для электронных велосипедов, современный жилой проект открывает новые грани городской независимости.

Испытайте безграничное благополучие

The Liberty
Динамичная и освежающая архитектура " " дарит вам ощущение свободы, что особенно заметно на просторных открытых площадках и обширном участке.
Два здания и два таунхауса предлагают своим жильцам много пространства для индивидуального развития и превращают их новый дом в личный оазис благополучия.
Разнообразные 2-4-комнатные квартиры и два таунхауса имеют продуманный дизайн и благодаря различным планировкам идеально подходят для одиноких людей, пар и молодых семей. В каждой квартире есть собственное открытое пространство - балкон, терраса на крыше или патио - и таким образом жилое пространство выходит наружу.
Благодаря тихому расположению Freihof каждое открытое пространство является идеальным местом для жизненной энергии и спокойствия.

Бесконечный комфорт в вашем собственном доме

В новом доме вашему благополучию и комфорту уделяется первостепенное внимание.
Большие фасады окон позволяют свету проникать в жилые помещения, а управляемые внешние жалюзи и ставни дают возможность регулировать освещение по своему усмотрению. Благодаря системе охлаждения и подогрева полов вы можете регулировать температуру в каждой комнате индивидуально. Для дополнительного комфорта квартиры на верхних этажах оснащены вентиляторными доводчиками для кондиционирования воздуха в комнатах. Теплые дубовые паркетные полы придают жилым помещениям уютную атмосферу, а высококачественная фирменная сантехника и изысканные ванные комнаты способствуют улучшению самочувствия.The LibertyОщутите радость жизни на новом уровне с " "!

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Комфортный пол с подогревом
• Пластиково-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Внешние жалюзи или рольставни
• Полноценное кондиционирование воздуха в мансарде (фанкойлы)
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный керамогранит
• 
  Видеодомофон

Экологичность как стиль жизни

The Liberty" " спланирован с учетом экологических требований и с гордостью носит золотой сертификат ÖGNI, который подчеркивает высочайший уровень экологического строительства. Вы можете жить комфортно и экологично без ископаемого топлива - с низкими эксплуатационными расходами. Летом приятную температуру обеспечивает охлаждение через пол, а отапливает здание экологически чистый воздушный тепловой насос. Собственная подземная парковка с зарядной станцией для электромобилей обеспечивает мобильность, ориентированную на будущее. В практичном помещении для хранения велосипедов найдется место для вашего велосипеда или электронного велосипеда, включая зарядные устройства. Просторные городские садовые участки принесут зелень прямо к вашему дому!

• Золотой" сертификат ÖGNI
• Экологически чистый воздушный тепловой насос
• Инновационное напольное охлаждение
• Низкие эксплуатационные расходы
• Возможность зарядки для электронных автомобилей и велосипедов
• 
  Просторные участки для городского озеленения

За любовь к свободе

The LibertyЖители " " наслаждаются исключительным местоположением, которое сочетает в себе лучшее из шопинга, гастрономии, отдыха и культуры. Расположенный неподалеку Дунайский центр предлагает впечатляющие возможности для шопинга и питания, а зеленые оазисы на Дунайском острове и вокруг Старого Дуная сулят бесчисленные возможности для активного отдыха и релаксации на лоне природы. В непосредственной близости от дома вы также найдете множество детских садов и школ. Прекрасное транспортное сообщение, обеспечиваемое станцией метро Kagraner Platz (U1), позволит вам добраться до сердца Вены всего за несколько минут.
The Liberty
Предпочитаете ли вы пульсирующую энергию города или умиротворяющее спокойствие природы - в " " вы сможете в полной мере насладиться и тем, и другим.

Где небо встречается с водой, а город - с зеленью

Окунитесь в яркое разнообразие дунайского города: очаруйтесь оживленной сценой на берегу Дуная, где модные рестораны и кафе, такие как Landtmann - Das Bootshaus или Strandcafé на Старом Дунае, приглашают вас насладиться и расслабиться.
Познакомьтесь с зелеными окрестностями Вены вблизи - всего в нескольких минутах езды от отеля находится Донауинзель - захватывающий дух зеленый оазис длиной 21 км.
Здесь вы найдете бесконечные велосипедные дорожки, скрытые места для купания и идиллические уголки для отдыха на природе. Если вы любите водные виды спорта, Старый Дунай предлагает множество вариантов, таких как гребля, парусный спорт или плавание. Особое внимание привлекает лидо Gänsehäufel с собственным открытым бассейном и просторной лужайкой для принятия солнечных ванн.The LibertyОкрестности " " превратят вашу городскую жизнь в незабываемый отдых.

Оставшиеся свободными парковочные места распределены между таунхаусами и квартирами на верхних этажах Top 17 и Top 18.

Дом 2

Этот современный двухквартирный дом с собственным садом предлагает идеальное сочетание комфорта и природы. Новое здание гарантирует современную жизнь с современными удобствами. Дом занимает 3 этажа и имеет площадь около 116 м². Частный сад предлагает вам возможность создать свой собственный зеленый оазис и приглашает вас расслабиться и насладиться. Высококачественная мебель создает стильную атмосферу и не оставляет желать лучшего.

Первый этаж:

• Прихожая
• Гостевой туалет с умывальником
• Кухня/гостиная открытого плана
• Кладовая с подключением стиральной машины
• терраса
• сад

1 этаж:

• прихожая
• две комнаты
• ванная комната с ванной, двойным умывальником и туалетом
• кладовая

2-й этаж:

• главная спальня
• Шкаф
• Ванная комната с отдельно стоящей ванной, двойным умывальником, душем и туалетом
• офис
• 
  Терраса (ок. 8.60 м²)

Особенности

Эта вилла предлагает бесконечный комфорт в вашем собственном доме и впечатляет своей высококачественной мебелью:

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Удобный пол с подогревом
• Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением
• Внешние жалюзи или рольставни
• Фирменные сантехнические изделия
• Эксклюзивный керамогранит
• Видеодомофон

Этот дом идеально подходит как для уютного проживания, так и для инвестиций.

Цена продажи для владельцев составляет € 850 000.

Здание располагает собственной подземной парковкой.
Парковочное место можно приобрести по цене от € 27 500.

Если вы ищете современный двухквартирный дом с садом в 22-м районе, то этот проект новостройки может стать для вас идеальным вариантом.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.