Petzvalgasse 4 1040 Вена

THE CORE - Жизнь в центре мегаполиса

В историческом Видене, недалеко от центра города, создается место с особенно высоким качеством жизни для горожан, которые ценят урбанистичность и индивидуальность. Прямо рядом с оживленным главным железнодорожным вокзалом проводится масштабная реконструкция архитектурного наследия вильгельминской эпохи и создается много пространства для новой жилой среды. THE CORE позволяет создать культуру жизни, в которой есть что-то особенное, и воплотить в жизнь самые важные тенденции будущего: гибкую архитектуру, сетевое взаимодействие, мобильность и комфорт. Благодаря своему центральному расположению и идеальной связи со всем миром, THE CORE делает своих жителей независимыми, гибкими и мобильными - и заставляет границы исчезнуть.

22 эксклюзивных кондоминиума на стандартных этажах отличаются продуманными планировками, высококачественной фурнитурой и открытыми пространствами со стороны внутреннего двора почти в каждом блоке. Частные сады, выходящие в защищенный внутренний двор с террасами в верхних этажах 1, 5 и 6, обещают тишину и покой, а также отдых от городской жизни. В большинстве квартир есть кухня-гостиная открытой планировки, в которой есть место для отдельно стоящего кухонного острова, что превращает совместное приготовление пищи в удовольствие. Функциональные элементы, такие как подсобные помещения и гостевые туалеты, придают благородство современному жилому пространству.

Жизнь на пульсе города - в центре Вены - в сердце Европы

Уникальная близость к главному железнодорожному вокзалу открывает двери в новые миры: рядом с важнейшим национальным и международным транспортным узлом Австрии вы можете наслаждаться неограниченной мобильностью 365 дней в году. Погрузитесь в уникальный венский мегаполис и наслаждайтесь жизнью в пульсе города. Или откройте для себя самые интересные города и места в мире. Все виды общественного транспорта, такие как метро, трамвай, скоростная железная дорога и автобус, находятся всего в нескольких минутах от THE CORE. До таких транспортных узлов, как аэропорт Вена-Швехат, также можно быстро и легко добраться.

Общественный транспорт - в пешей доступности:

• Südtiroler Platz - главный железнодорожный вокзал, скоростной транспорт + метро 2 минуты
• Линии 1, 18, O, D, 13A, 69A 4 минуты
• Автобусная станция 4 минуты
• Центральный вокзал 5 минут
  

Ближе, ближе, дома, в окружении зелени

Товары для повседневных нужд и особые деликатесы можно найти на Виднер Фаворитенштрассе - здесь традиционные магазины встречаются с экологичными магазинами. Избранные бутики, концептуальные магазины и многочисленные очаровательные кафе и закусочные расположены на Wiedner Hauptstraße - самой оживленной торговой улице района всего в нескольких минутах ходьбы. Бургеры, пицца, суши или тайская кухня - фуд-корт в Bahnhof City отправит вас в кулинарное путешествие по всему миру. Выбирайте из множества международных ресторанов и наслаждайтесь возможностью отведать блюда самых разных кухонь в одном месте - с раннего утра до позднего вечера.

Парк Доктора Карла Ландштайнера в конце улицы Петцвальгассе с его ухоженным газоном и густыми зарослями высоких деревьев - это оазис спокойствия. Идиллический парк Алоиса-Драше также находится всего в нескольких минутах ходьбы от THE CORE. За несколько минут вы дойдете до барочных садов дворца Бельведер и соседнего Ботанического сада. Вместе со Швейцарским садом и Дворцом Шварценберг эти парки образуют самую большую зеленую зону в центре Вены.

Жизнь с видом

В центре трех квартир на верхнем этаже находится открытая светлая кухня-гостиная, где можно жить, готовить, есть и праздновать. За ней находится спальная зона, в каждой из которых две или три комнаты и ванная комната. Пентхаус Top 27 впечатляет жилой площадью более 141 м² и большой спальней с отдельной гардеробной и собственной террасой. Собственная ванная комната с просторной душевой кабиной и отдельно стоящей ванной располагает к расслаблению. Все квартиры на верхних этажах соединены с просторными террасами на крыше с помощью внешней лестницы, откуда открывается фантастический вид на город.

Новаторская общая концепция

THE CORE сочетает в себе очарование стильного старинного здания в вильгельминском стиле со всеми удобствами современной городской жизни и размерами квартир на любой вкус. Исторические элементы, такие как высококачественный паркетный пол "елочкой", сочетаются с интеллектуальными системами "умный дом". Ванные комнаты также выглядят элегантно: дизайнерская фурнитура, тропический душ на уровне пола и музыкальная система, встроенная в потолок, превращают роскошно оборудованную ванную комнату в оазис здоровья. Современная отделка дополнена лифтом, обеспечивающим удобный доступ на стандартный и верхний этажи.

Проект также представляет интерес для инвесторов.
По данным MA 36, некоторые из квартир можно сдавать в аренду по разумной цене; более подробную информацию можно получить из экспозиций отдельных квартир.

Фотографии являются референсными изображениями завершенных квартир в этом проекте.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или деловых отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.