Жизнь на озере Фаак: эксклюзивная резиденция с частным пляжем, бассейном и роскошным садом
Основные данные
Адрес | Strandbadstraße 29 - 9580 Дроболлах на озере Фаак |
---|---|
Номер квартиры | 1 |
Лестница | B |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 3 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2025 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 20243 |
Энергетический сертификат
HWB* | 27,70 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 0,69 |
Затраты
Покупная цена | € 1 970 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 106,15 m² |
---|---|
Садовое пространство | 265,5 m² |
Площадь террасы | 68,03 m² |
Подвальное помещение | 16,05 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Кондиционер
- Пассажирский лифт
- Гараж
- Балкон на южную сторону
- Сауна
- Плавательный бассейн
- Плоская крыша
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Эксклюзивные апартаменты на озере Фаак
Добро пожаловать в уникальную недвижимость на красивом озере Фаак, где роскошь и природа находятся в полной гармонии. Этот эксклюзивный жилой проект предлагает вам не просто квартиру, а образ жизни - мечту об эксклюзивной жизни посреди нетронутой природы в сочетании с современными удобствами и максимальным комфортом.
Просторный эксклюзивный открытый бассейн обеспечивает дополнительный отдых и роскошное купание. Окруженный ухоженными зелеными насаждениями, бассейн представляет собой тихий оазис, где вы можете расслабиться в любое время.
Особой изюминкой этого проекта является то, что жители имеют частный доступ к озеру Фаак. Эксклюзивный частный пляж обеспечивает абсолютный покой и уединение. Наслаждайтесь солнечными днями прямо у воды и испытайте особое чувство жизни в раю - вдали от суеты и повседневных забот. Частный пляж предлагает не только место для отдыха, но и возможность заниматься спортом или исследовать озеро на лодке.
Эксклюзивные квартиры
Проект включает в себя несколько эксклюзивных квартир класса люкс, спроектированных и оборудованных по самым высоким стандартам. Каждая квартира была спроектирована с вниманием к деталям, чтобы удовлетворить как эстетические, так и функциональные требования. Продуманные концепции помещений с просторными жилыми зонами дают возможность для индивидуальных дизайнерских решений. Открытые, залитые светом комнаты и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Использование высококачественных материалов создает роскошную и неподвластную времени атмосферу.
Для каждой жилой единицы необходимо приобрести два парковочных места; стоимость одного парковочного места составляет 41 000 евро.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или экономические отношения.
Брокер действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Strandbadstraße 29 - 9580 Дроболлах на озере Фаак - Top B/1
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.