Жизнь со стилем, шармом и классом

The Anthony олицетворяет собой городскую жизнь в лучшем ее проявлении. Этот необычный жилой проект в самом сердце Хернальса уникальным образом сочетает в себе элегантную архитектуру и современный стиль жизни города.

На улице Антонигассе строится новаторское новое здание, которое переосмысливает венскую культуру жизни с британским шармом и неподвластной времени элегантностью. 28 стильно оформленных кондоминиумов и 4 эксклюзивных таунхауса предлагают просторные открытые пространства, которые приглашают вас расслабиться и насладиться. Благодаря тщательному планированию этот архитектурный шедевр сочетает в себе максимальный комфорт и непревзойденную эстетику. Сертификат ÖGNI Gold подчеркивает не только выдающееся качество строительства, но и приверженность принципам устойчивого развития. The Anthony Находясь в непосредственной близости от оживленных улиц и очаровательных площадей 17-го района, этот дом воплощает в себе идеальное сочетание яркой городской культуры и спокойного уединения.
Здесь жизнь становится настоящим качеством жизни.

Удовольствие от городской жизни в эксклюзивном месте

The Anthony В 17-м районе, пользующемся спросом, вас ждет комфорт городской жизни на самом высоком уровне. Несколько трамвайных линий доставят вас в центр города менее чем за 20 минут. Очаровательная Ауманнплац с ее уютными кафе и бутиками, а также популярный Кутшкермаркт и торговая миля Вэрингерштрассе находятся в нескольких минутах ходьбы. Любители спорта найдут в пяти минутах ходьбы Lidlpark с теннисными кортами и несколькими спортивными площадками, а также современный боулинг-центр. Благодаря близости к больнице общего профиля, станции метро U6 Michelbeuern-AKH и Венскому медицинскому университету, расположенным всего в нескольких минутах ходьбы или в трех трамвайных остановках, вы получите прекрасное медицинское обслуживание.

Верхняя часть 1.15

Эта уютная 2-комнатная квартира площадью около 48 м² предлагает идеальное сочетание яркости, функциональности и комфорта. Юго-западная ориентация обеспечивает приятный солнечный свет, который освещает всю жилую площадь и создает теплую атмосферу. Просторная гостиная/столовая приглашает вас расслабиться и отдохнуть и выходит прямо на балкон, где вы можете наслаждаться часами отдыха на свежем воздухе.
На балкон также можно выйти из спальни. Современная ванная комната оборудована практичным душем, а для большего удобства в ней установлена стиральная машина.
Отдельный туалет обеспечивает больше приватности, а прилегающая кладовая предлагает практичное место для хранения вашей утвари. Эта квартира идеально подходит для одиноких или семейных пар, ищущих светлый дом в центре города. Насладитесь преимуществами хорошо спроектированной квартиры с балконом и продуманной планировкой комнат.

Цена продажи для владельцев составляет 391 600,00 евро.

Дополнительное гаражное место в собственном подземном паркинге здания можно приобрести за 32 500,00 евро для владельцев / 30 200,00 евро для инвесторов.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу-сделки поручено юридической фирме Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.