"MARGRET'S" - удовольствие от жизни в самом сердце Маргаретена! Недалеко от Нашмаркта и Шлоссквадрата!

На продажу выставлено несколько квартир в этом очень ухоженном старинном здании в прекрасном месте в центре города. Некоторые из них находятся в очень хорошем состоянии и готовы к немедленному заселению, в то время как другие квартиры были полностью отремонтированы и будут готовы к заселению через несколько недель. В квартирах от 1 до 2 комнат, площадь варьируется от 33 до 78 м².
Все квартиры на верхнем этаже имеют террасы.

Соседство

Жилой проект находится в лучшем месте 5-го района, рядом с Шлоссквадратом и многочисленными остановками общественного транспорта:

• Непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse и автобусным линиям 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Многочисленные магазины для повседневных нужд, а также аптеки, магазины и рестораны
• Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится торговый центр Naschmarkt. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и купальня Margartenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Не зря район Нашмаркт является одним из "любимых адресов" в Вене.

Очарование старого здания в небольшом пространстве!

Эта ухоженная однокомнатная квартира расположена в красивом старинном здании в лучшем месте 5-го района. Квартира с 1 спальней находится на первом этаже здания и выходит на два - частично зеленых - внутренних двора в абсолютно тихом месте. Компактная, очень хорошо разделенная квартира, которая очень светлая, несмотря на расположение на первом этаже, и находится в ухоженном, готовом к заселению состоянии. Идеальный вариант для одиноких людей, ищущих стильное и практичное решение для жизни. Озелененный внутренний двор со скамейками приглашает вас насладиться тишиной и покоем и отдохнуть. Маленький, прекрасный, мой!

• Прихожая
• Ванная комната с туалетом
• Гостиная
• Кухня в гостиной с подключением стиральной машины
• Высокие потолки
• Большие окна для большего количества дневного света

Меблировка

В недавно отремонтированной старинной квартире вы сможете насладиться интерьером с изысканным подбором материалов. В квартире настелен паркетный пол из дуба "елочкой" и установлены стильные двери с панелями. Изящная лепнина на потолке и тонкая обшивка подчеркивают уникальный старинный венский характер. Фасад со стороны улицы украшают традиционные деревянные окна коробчатого типа, которые были дополнены современными стеклопакетами. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

• Паркетный пол из массива дуба
• Современное потолочное и настенное освещение

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание было частично отреставрировано и предлагает прекрасный вход, классическую лестницу и очаровательный внутренний дворик. В здании есть мансарда, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте в 5-м округе, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse, а также к автобусным маршрутам 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Широкий выбор учебных заведений, детский сад и т.д.
• Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов.
• До Нашмаркта можно дойти пешком за 15 минут. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и Margaretenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Не зря район Нашмаркт является одним из "любимых адресов Вены".

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платы для квартир/односемейных домов или 3 валовых месячных арендных платы для офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.