Эта светлая 2-комнатная квартира площадью 40 м² с прекрасным видом на приход Ной-Оттакринг идеально подходит для тех, кто ценит центральный, но тихий район.

Помимо прекрасного вида, квартира впечатляет практичной планировкой комнат и близостью к широкому спектру местных удобств и общественному транспорту. Здесь вы сможете насладиться идеальным сочетанием городской жизни и уединения в спокойной обстановке.

Планировка комнат:

• Прихожая
• Ванная комната с душем
• Отдельный туалет
• Гостиная/кухня
• 1-я комната

Расположение

В непосредственной близости от дома находится прекрасное сообщение с сетью общественного транспорта, включая трамвайные линии 2, 9, 46 и автобусную линию 10A. Близлежащая станция метро Ottakring (U3) также обеспечивает быстрый доступ к центру города. В непосредственной близости находятся такие супермаркеты, как Billa и Spar, аптеки и пекарни, где вы сможете совершать ежедневные покупки. Парк Оттакрингер, Брунненмаркт и Иппенплац - идеальные места для отдыха и наслаждения разнообразными кулинарными изысками. Это место сочетает в себе городскую жизнь с широким спектром местных возможностей для отдыха.

Сервисные сборы:

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионных действует также в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Составление и ведение договора осуществляется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или деловых отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.