Очаровательное старинное здание с балконом: фантастическая 2-комнатная квартира в лучшем месте в 9-м районе
Основные данные
Адрес | Lichtentaler Gasse 20 - 1090 Вена, Альзергрунд |
---|---|
Номер квартиры | 28 |
Пол | 5. этаж |
Комнаты | 2 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19639 |
Энергетический сертификат
HWB* | 141,00 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 398 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 149,38 |
Sonstige monatliche Kosten | € 158,14 |
НДС | € 18,71 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 326,23 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 58,88 m² |
---|---|
Полезная площадь | 65,03 m² |
Площадь балкона | 6,15 m² |
Меблировка
- Душ
- Встроенная кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Кондиционер
- Пассажирский лифт
- Юго-западный балкон
- Безбарьерная
- Складское помещение
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Эксклюзивная 2-комнатная квартира с балконом и отличным транспортным сообщением продается в центре 9-го района Вены.
Площадь 2-комнатной квартиры составляет около 59 м². Безусловной изюминкой квартиры является продуманная планировка, при которой все остальные комнаты доступны из прихожей. Просторная и залитая светом гостиная/столовая отделена от современной кухни с высококачественной фирменной техникой. Балкон, выходящий на юг/запад, приглашает вас позагорать или насладиться бокалом вина вечером. В квартире есть еще одна комната, которую можно использовать в качестве спальни. Встроенные шкафы предлагают оптимальное пространство для хранения одежды и обуви. Во всех жилых помещениях уложен паркетный пол. Также имеется полностью отремонтированная ванная комната с душевой кабиной и подключением стиральной машины. Небольшая кладовая в прихожей и подвал дополняют предложение этой замечательной недвижимости.
Особенности оборудования:
- Дубовый паркетный пол в жилых комнатах
- балкон
- кондиционер
- Ванная комната с душевой кабиной
- кладовая
Месторасположение
Исторический венский многоквартирный дом на Лихтенталер Гассе является уникальным воплощением культуры, стабильности и качества жизни. Месторасположение дома характеризуется отличной инфраструктурой как для повседневных нужд, так и для вечерних развлечений - всего за несколько минут вы окажетесь в центре города.
Общественный транспорт:
- Метро U4
- скоростная железная дорога S40
- Трамвай D, 5, 37, 38, 33
Пусть эта высококачественная квартира в отличном месте убедит вас!
Стоимость услуг
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешной сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионных также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера.
Мы хотели бы подчеркнуть, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Lichtentaler Gasse 20 - 1090 Вена, Альзергрунд - Top 28
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.