Современная 3-комнатная квартира в новостройке с лоджией и парковочным местом в гараже
Основные данные
Адрес | Leopold-Böhm-Straße 2 - 1030 Вена |
---|---|
Пол | 9. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | SW |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2018 |
Состояние | Отличное состояние |
Номер объекта недвижимости | 19577 |
Энергетический сертификат
HWB* | 19,99 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 0,79 |
Затраты
Покупная цена | € 425 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Площади
Жилая площадь | 65,13 m² |
---|---|
Пространство лоджии | 6,11 m² |
Меблировка
- Ванна
- Встроенная кухня
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Централизованное теплоснабжение
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Гараж
- Балкон на южную сторону
- Сауна
- Складское помещение
- Велосипедная комната
- Гостевой туалет
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Продается светлая 3-комнатная квартира в новом жилом доме с низким энергопотреблением, строительство которого завершилось в октябре 2018 года. Из окон квартиры открываются беспрепятственные виды на город и Венский лес, а окна выходят на юго-запад.
Квартира-новостройка имеет жилую площадь 65 м² и лоджию 6 м², расположена на 9-м этаже и имеет следующую планировку
- Прихожая
- ванная комната с ванной и подключением стиральной машины
- отдельный туалет
- кладовая
- кухня
- Спальня 1
- Спальня 2
- Лоджия
В гостиной уложен высококачественный дубовый паркетный пол "елочкой". Ванная комната и отдельный туалет выложены современной плиткой 30x60 см. Все окна имеют тройное остекление и могут быть электрически затенены. Во всех трех комнатах имеются индивидуально регулируемые звукоизолирующие вентиляторы. Мультимедийное обеспечение от UPC и A1 Telekom осуществляется до медиа-дистрибьютора в квартире. Входная дверь квартиры была установлена с проверенной защитой от взлома WK3. Встроенная кухня марки HAKA оснащена электроприборами и индукционной плитой.
В многоподъездном жилом доме имеется в общей сложности три лифта. Гаражи и кладовые расположены в подвале.
В квартире имеется собственное подвальное помещение с отдельным освещением. В жилом доме есть помещение для хранения велосипедов, две комнаты для колясок и общая комната с собственной кухней на первом этаже. На 7-м этаже здания находится общая терраса площадью около 60 м², которой могут пользоваться все жильцы. Сауна с комнатой отдыха и террасой на первом этаже также может быть забронирована и использована с помощью цифровой доски объявлений.
На территории жилого комплекса есть прекрасно озелененная детская площадка и площадка для молодежи площадью около 500 м². На первом этаже квартиры есть просторная парковка с двумя розетками 230 В. Доступ осуществляется с помощью автоматического распознавания номерных знаков на въезде или по ключу.
Местоположение
Месторасположение дома характеризуется как городская жизнь в сельской местности, с отличной инфраструктурой для повседневных нужд и вечерних развлечений. Вы можете добраться до центра Вены всего за 15 минут на общественном транспорте. Близость к Пратеру также предлагает идеальные условия для занятий спортом. Общественный транспорт: U3, 71, 80A
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент выступает в качестве двойного брокера.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Leopold-Böhm-Straße 2 - 1030 Вена
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.