Ухоженная 3-комнатная квартира в новостройке с садом в Ахау!
Основные данные
Адрес | Hauptstraße 38 - 2481 Ачау |
---|---|
Номер квартиры | 3 |
Лестница | 2 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 3 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1997 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19573 |
Энергетический сертификат
HWB* | 62,00 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 01.06.2030 |
Затраты
Покупная цена | € 239 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 222,93 |
Sonstige monatliche Kosten | € 117,01 |
НДС | € 22,80 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 362,74 |
Площади
Жилая площадь | 70,56 m² |
---|---|
Садовое пространство | 40 m² |
Меблировка
- Паркет
- Централизованное теплоснабжение
- Пассажирский лифт
- Подземная автостоянка
- Использование в саду
- Помещение для стирки/сушки
- Складское помещение
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Продается 3-комнатная квартира в новостройке, встроенная в современный жилой комплекс.
Квартира имеет 71 м² жилой площади и 40 м² приусадебного участка (для единоличного пользования), расположена на 1-м этаже и разделена следующим образом:
- Прихожая
- Ванная комната с ванной
- отдельный туалет
- кухня
- Спальня 1
- Спальня 2
- Сад (для единоличного пользования)
Просторная кухня с обеденной зоной может быть легко разделена на гостиную и кухню. Две спальни выходят в сад, поэтому здесь очень тихо.
Подземное парковочное место и подвал в доме дополняют предложение этой недвижимости.
В жилом доме естьПрачечная и помещение для хранения велосипедов и колясок.
Расположение
Ахау известен как небольшая жемчужина в районе Мёдлинг, где вы можете ощутить преимущества "загородной жизни", не отказываясь от городских удобств.
Как местные удобства, так и инфраструктура более чем доступны:
- До центрального железнодорожного вокзала Вены можно добраться за 15 минут на электричке.
- Мёдлинг, Вин Оберлаа и Shopping City Süd находятся всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
- Центр Вены находится в 17 км.
- Семейная винная таверна "Der Winzerhof" находится всего в нескольких минутах ходьбы от отеля.
- Начальная школа и детский сад Ахау находятся в 100 метрах от дома.
- Автобусная остановка перед домом: линии 215 и 216 предлагают получасовое сообщение с железнодорожной станцией Мёдлинг и Мария Ланцендорф
- Железнодорожный вокзал Ахау находится всего в 12 минутах ходьбы от дома. Это означает, что каждый час вы можете доехать до Райн-Нойштадта, а каждые 30 минут на скоростном поезде S60 - до центрального вокзала Вены (Südtiroler Platz, метро).
- Привлекательные возможности для отдыха - поле для гольфа Achau, велосипедная дорожка до Вены и Дуная, теннисный клуб, спортивный клуб, библиотека, культурные мероприятия и занятия фитнесом
- супермаркет Spar
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент выступает в качестве двойного брокера.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Hauptstraße 38 - 2481 Ачау - Top 2/3
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.