Нашмаркт: светлый пентхаус с террасой на крыше и парковочными местами
Основные данные
Адрес | Schikanedergasse 6 - 1040 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 17 |
Пол | 1. Мансардный этаж |
Комнаты | 8 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 2018 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19556 |
Энергетический сертификат
HWB* | 37,64 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 3 950 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 333 m² |
---|---|
Площадь балкона | 4,5 m² |
Площадь террасы | 84 m² |
Меблировка
- Душ
- Ванная комната с окном
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Камин
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Парковка
- Гараж
- Доступность для инвалидных колясок
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
- Складское помещение
- Гостевой туалет
- Кондиционер
- Восточный балкон
- Балкон на южную сторону
- Юго-восточный балкон
- Юго-западный балкон
- Западный балкон
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Уникальный пентхаус на Нашмаркт
Поднимитесь на лифте прямо к дому вашей мечты с жилой площадью 333 кв. м и просторными открытыми пространствами.
Войдя в эту впечатляющую квартиру на верхнем этаже, вы окажетесь в совершенно необыкновенном пентхаусе. Сочетание исторической застройки и современной архитектуры особенно впечатляет. С большой жилой площадью около 333 м² и открытыми пространствами общей площадью 88 м² Этот 8-комнатный пентхаус впечатляет своей уникальной атмосферой.
Прихожая ведет прямо в центральную часть квартиры - впечатляющую кухню-гостиную площадью около 90 м². Благодаря открытой планировке и просторному остеклению с высотой помещения более 4,5 метров, комната передает особое ощущение свободы под венским небом - в ясные ночи вы можете смотреть на бескрайний космос.Внутреннее и внешнее затенение и кондиционирование воздуха обеспечивают приятную атмосферу в любое время. В прохладные месяцы дровяной камин обеспечивает уютную атмосферу.
Много места занимает и просторная функциональная кухня с техникой Miele, воплощающая в жизнь все дизайнерские пожелания, с ярким кухонным островом, который привлекает внимание и является центральным элементом кухонной зоны. В гостиной есть место для длинного обеденного стола, который станет идеальным местом для незабываемых ужинов.
Гостиная ведет в главную спальню, которая может похвастаться просторной спальной зоной, высококачественной ванной комнатой с душевой кабиной и ванной, отдельным туалетом и огромным гардеробом. Завершает спальню газовый камин, который приглашает вас расслабиться.
На этом же уровне вы найдете еще две спальни с ванными комнатами и уникальной высотой потолков. На нижнем этаже расположены две дополнительные комнаты, еще одна ванная комната и две кладовые/техническое помещение с подключением стиральной машины.
Меблировка пентхауса отличается тщательно подобранными материалами и современными технологиями, обеспечивающими все удобства. Особое внимание привлекают встроенные шкафы, большинство из которых уже установлены и идеально вписаны в дизайн комнаты.
На верхнем этаже, в зоне галереи, в настоящее время находятся еще две спальни, ванная комната с душем и туалетом, а также отдельный туалет. Зона галереи может быть переделана в любое время в соответствии с вашими пожеланиями, чтобы создать дополнительный офис/спортзал и т.д. На верхнем этаже также есть возможность подключения кухни.
Обе комнаты ведут на просторную террасу площадью около 70 м², выходящую в тихий внутренний двор - изюминкой квартиры является отдельная терраса на крыше, с которой открывается прекрасный вид на Вену.
В стоимость квартиры входят два парковочных места и огромный подвал площадью около 24 м².
Расположение
Благодаря близости к знаменитому и популярному Нашмаркту, местоположение оставляет желать лучшего - разнообразные магазины и оживленная торговля общественного питания приглашают вас насладиться и прогуляться.
Всего в нескольких минутах ходьбы находится популярный Терезианум, который обещает отличное образование с младенчества до получения аттестата зрелости. Кроме того, многочисленные окрестные детские площадки и парки разнообразят и развлекут ваше свободное время.
Неторопливая прогулка в 1-й район открывает возможности для дальнейшего проведения досуга или короткой поездки в центр города.
Общественный транспорт отлично развит: В непосредственной близости находятся линии метро U4 Kettenbrückengasse, U1 Taubstummengasse и автобусный маршрут 59 A (остановки Pressgasse и Schönbrunner Straße). До линии метро U3 Neubaugasse и, соответственно, Mariahilfer Straße можно дойти пешком примерно за 15 минут. Карлсплац находится примерно в 7 минутах ходьбы. Здесь проходят линии метро U1, U2 и U4.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Schikanedergasse 6 - 1040 Вена - Top 17
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.