Фантастическая квартира с видом на внутренний двор
Основные данные
Адрес | Bräuhausgasse 51 - 1050 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 34+35 |
Лестница | 2 |
Пол | 2. этаж |
Комнаты | 3 |
Ориентация | S |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1900 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19665 |
Энергетический сертификат
HWB* | 122,10 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 14.07.2030 |
Затраты
Покупная цена | € 385 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 161,75 |
Sonstige monatliche Kosten | € 154,14 |
НДС | € 21,51 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 337,40 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 84,69 m² |
---|---|
Полезная площадь | 84,69 m² |
Подвальное помещение | 3 m² |
Меблировка
- Номера можно менять
- Душ
- Ванная комната с окном
- Ванна
- Встроенная кухня
- Плитка
- Ламинат
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Эксклюзивная 3-комнатная квартира с отличным транспортным сообщением продается в центре 5-го района Вены.
Площадь 3-комнатной квартиры составляет около 85 м². Вы попадаете в квартиру через небольшую прихожую, слева находится мини-кухня с высококачественной фирменной техникой. Светлая гостиная/столовая приглашает вас насладиться уютной трапезой в кругу семьи. Квартира расположена в тихом внутреннем дворике с видом на лиственные деревья. В квартире есть еще две комнаты, которые можно использовать в качестве спален или кабинетов. Кроме того, вы найдете отремонтированную ванную комнату с душем, ванной, стиральной машиной и отдельным туалетом. Погреб и место для хранения велосипедов дополняют предложение этой замечательной недвижимости.
Расположение
Дом расположен в центре города и очень хорошо связан с сетью общественного транспорта. За несколько минут можно дойти до станции метро U4 Pilgramgasse или Margaretengürtel, а также до будущей станции U2 Reinprechtsdorfer Straße. Автобусные маршруты 12A, 59A и 57A также находятся неподалеку.
5-й район "Маргаретен" в последние годы является одним из самых востребованных и перспективных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркта и Шлоссквадрата. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Bräuhausgasse 51 - 1050 Вена - Top 2/34+35
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.