Солнечная 2-комнатная квартира в новостройке с видом на зелень в тихом дворе на стороне сада
Основные данные
Адрес | Radelmayergasse 6 - 1190 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 10 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | S |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1991 |
Состояние | Ухоженный |
Номер объекта недвижимости | 19024 |
Энергетический сертификат
HWB* | 62,00 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 1,37 |
Действителен до | 03.04.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 325 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 192,14 |
Sonstige monatliche Kosten | € 12,89 |
НДС | € 20,50 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 225,53 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 54,55 m² |
---|---|
Полезная площадь | 54,55 m² |
Меблировка
- Встроенная кухня
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Парковочное место (двухуровневый гараж)
- Использование в саду
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Помещение для стирки/сушки
- Складское помещение
- Велосипедная комната
- Душ
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Современная новостройка в центре Дёблинга
В самом центре Дёблинга, недалеко от парка Währinger, в привлекательной новостройке продаются 10 квартир для немедленного заселения.
Привлекательная городская архитектура и современные планировки, в сочетании с высококачественной фурнитурой и оптимальной инфраструктурой, подчеркивают гармоничный ассортимент предлагаемых квартир
- 10 квартир в свободной продаже, доступных для немедленного заселения
- 1-2-комнатные квартиры площадью от ок. 37 до ок. 64 м²
- высококачественная фурнитура
- преимущественно меблированные кухни
- Первое заселение после ремонта некоторых квартир
- Просторный общий сад
- Высококлассный образ жизни
- Собственная подземная автостоянка
- пассажирский лифт
- ГВБ: 62 кВтч/м2а
Светлые 1-2-комнатные квартиры устанавливают стандарты комфорта и удобства проживания благодаря продуманным планировкам и оснащению.
Архитектура квартир с открытой планировкой со вкусом гармонирует с просторным окружением. Щедрое остекление и плавные переходы от жилых помещений к внешним гарантируют прекрасный вид на город или внутренний двор, похожий на парк.
Обязательным условием является приобретение парковочного места в гараже (стоимость покупки от € 18 000 до € 25 000).
Соседство
Radelmayergasse 6 Привлекательное жилое здание расположено в центре Дёблинга и может похвастаться отличной инфраструктурой и местными достопримечательностями в нескольких минутах ходьбы. Недалеко от дома находится парк Währinger, где можно отдохнуть на природе.
Трамвайные линии 37 и D, автобусная линия 37A и транспортный узел Шпиттелау с линией метро U6 и различными линиями скоростного транспорта обеспечивают оптимальное сообщение с сетью общественного транспорта и центром города.
Топ 10
Замечательная 2-комнатная квартира площадью около 55 м² на 1-м этаже, ориентированная исключительно на юг, во внутренний двор с листвой, в абсолютно тихом месте и разделенная следующим образом
- прихожая
- кладовая
- просторная гостиная с кухонным уголком (только подготовленные коммуникации)
- спальня
- отдельный туалет
- ванная комната с душем и подключением стиральной машины
В квартире также есть сухой подвал на первом этаже, а также возможность использования общей, парковой зоны сада.
В связи с покупкой квартиры можно также приобрести парковочные места в гараже / парковочные места в паркинге (цена за единицу от € 18 000 (нижний уровень) до € 25 000 (верхний уровень)).
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Составление договора и ведение эскроу поручено адвокату д-ру Кристиану Марту (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), 1010 Вена, Фляйшмаркт 1. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы и расходы на заверение у нотариуса. В случае финансирования третьими лицами плата увеличивается на 0,25 % за опекунство.
Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Radelmayergasse 6 - 1190 Вена - Top 10
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.