Отремонтированная 3-комнатная квартира в окружении зелени
Основные данные
Адрес | Laaber Straße 39 - 2384 Брайтенфурт под Веной |
---|---|
Номер квартиры | 7 |
Комнаты | 3 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Год постройки | 1963 |
Номер объекта недвижимости | 19479 |
Энергетический сертификат
HWB* | 108,30 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 11.05.2024 |
Затраты
Покупная цена | € 219 000,00 |
---|---|
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 129,82 |
Sonstige monatliche Kosten | € 214,88 |
НДС | € 12,98 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 357,68 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 61 m² |
---|---|
Полезная площадь | 61 m² |
Подвальное помещение | 8 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Плитка
- Паркет
- Электрические
- Использование в саду
- Велосипедная комната
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Квартира расположена в тихом жилом районе Брайтенфурта, недалеко от Вены, и идеально подходит для тех, кто ищет тишину, покой и много зелени.
Основные данные об объекте:
Планировка комнат в квартире площадью около 61 м²:
- Прихожая
- ванная комната с душевой кабиной, умывальником, туалетом и подключением стиральной машины
- открытая кухня с гостиной / столовой
- комната
- Комната
Большой общий сад идеально подходит для любителей природы, садоводов и солнцепоклонников.
Квартира была полностью отремонтирована в 2023 г.
К квартире также примыкает большой подвал.
Перед жилым комплексом имеется достаточное количество парковочных мест.
Квартира также подходит для инвесторов.
Состояние и обстановка:
- во всех жилых комнатах на полу лежит дубовый паркет из натурального дерева.
- Кухонные соединения запланированы
- Все электрические и санитарные линии новые.
- отопление инфракрасными нагревательными панелями
- пластиковые окна с двойным остеклением
- подключение камина в гостиной
Дом и местоположение:
- благоустроенный дом 60-х годов
- без лифта
В непосредственной близости от квартиры находятся несколько супермаркетов, ресторанов, аптека, почта, автозаправочная станция и т.д. Все, что необходимо для повседневной жизни. -
Брайтенфурт находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле от городской черты Вены.
Общественный транспорт легко доступен: автобусная остановка расположена перед домом, прямое сообщение с железнодорожной станцией Liesinger займет несколько минут.
В непосредственной близости от дома находится множество зеленых зон и мест отдыха, таких как Lainzer Tiergarten или Венский лес, которые идеально подходят для прогулок или занятий спортом. Поле для гольфа в Брайтенфурте также находится всего в 4 минутах езды на автомобиле.
Сервисные сборы:
В целях соблюдения порядка мы хотели бы сообщить, что, если в предложении не указано иное, в случае успешного завершения сделки выплачивается комиссионное вознаграждение, соответствующее ставкам, установленным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, - это 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения действует также в случае передачи Вами предоставленной Вам информации третьим лицам.
Вся информация, представленная Вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Laaber Straße 39 - 2384 Брайтенфурт под Веной - Top 7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.