В центре 8-го квартала! 2-комнатная квартира в старинном здании в абсолютно тихом месте с балконом в Йозефштадте
Основные данные
Адрес | Lerchenfelder Straße 138-142 - 1080 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 11 |
Лестница | 1 |
Пол | 2. этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | W |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | ab sofort |
Год постройки | 1898 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 19313 |
Энергетический сертификат
HWB* | 139,40 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 550 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 65,45 m² |
---|---|
Полезная площадь | 69,45 m² |
Площадь балкона | 4 m² |
Меблировка
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Этажное отопление
- Напольное отопление
- Газ
- Пассажирский лифт
- Западный балкон
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Безбарьерная
- Складское помещение
- Massive
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Это роскошно отремонтированная и щедро спланированная старинная квартира с 2 комнатами и площадью чуть менее 66 м² плюс балкон площадью чуть менее 4 м². Планировка следующая:
- Прихожая (со встроенной кладовой, включая подключение стиральной машины)
- туалет
- Просторная кухня с выходом на балкон со стороны двора
- Спальня с гардеробом и ванной комнатой
Следует подчеркнуть высокое качество отделки и ремонта.
В жилых комнатах уложен элегантный паркетный пол из дубовой елочки во французском стиле, установлены двери и панели Alt Wien. Во всей квартире также установлены полы с подогревом.
Ванная комната впечатляет крупноформатной плиткой терраццо, скрытой арматурой HansGrohe, элегантной ванной со стеклянной перегородкой и тропическим душем, умывальником Villeroy & Boch, зеркалами с подсветкой и радиатором для полотенец.
Описание дома и месторасположения
В этом элегантном особняке, построенном около 1898 года, в последние годы была отремонтирована большая часть общих частей дома, переоборудован чердак, созданы гаражные помещения и установлены лифты. Расположение в одном из самых популярных жилых районов Вены предлагает очень хорошие местные удобства со всем необходимым для повседневной жизни, а также хорошее общественное транспортное сообщение благодаря близости к линии метро 6 и трамвайным линиям 46 и 5. Напротив дома находится уютный парк для отдыха на природе.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.
Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Lerchenfelder Straße 138-142 - 1080 Вена - Top 1/11
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.