Современная новостройка в популярном районе Зальманнсдорф

• Несколько эксклюзивных квартир, находящихся в свободной продаже
• От 1- до 4-комнатных квартир площадью от 41 до 121 м²
• Привлекательные балконы, террасы и частные сады
• Высококачественные светильники и фурнитура
• Высококлассный образ жизни в коттеджном районе
• Собственный подземный паркинг
• 
  ГВБ: 74 кВт-ч/м2а

Светлые 1- 4-комнатные квартиры устанавливают стандарты роскоши и комфорта благодаря высококачественной фурнитуре и продуманным планировкам.

Просторные открытые пространства с великолепными видами на живописные ландшафты позволят вам в полной мере насладиться жизнью.

Архитектура квартир с открытой планировкой со вкусом гармонирует с восхитительным окружением. Щедрое остекление и плавные переходы от жилых помещений к привлекательным балконам, террасам и частным садам создают гармоничное ощущение жизни.

На открытых площадках используется легкая в уходе бетонная тротуарная плитка, которая отличается высокой прочностью. Стеклянные перила подчеркивают вневременную элегантность и в сочетании с окружающей обстановкой создают уникальную атмосферу, располагающую к отдыху и хорошему самочувствию.

Окружение

В венском мегаполисе все крутится вокруг идеального местоположения. Недалеко от Кроттенбахштрассе, между очаровательными винными деревнями Зальманнсдорф и Нойштифт-ам-Вальде, созданы идеальные условия для реализации всего потенциала желанного 19-го района. Поблизости есть хороший выбор местных поставщиков, ресторанов, кафе и отличных винных таверн. Детский сад и начальная школа находятся всего в нескольких минутах ходьбы, а до парка Пётцляйнсдорфер Шлосспарк и парка Тюркеншанцпарк - менее 5 минут езды на автомобиле. Автобусный маршрут 35A примерно за 20 минут довезет вас до станции Шпиттелау, где проходит несколько линий метро и пригородных железных дорог. С улицы Пётцляйнсдорферштрассе всего за 20 минут можно доехать на трамвае 41 или автобусе 40А прямо до Шоттентора в центре города.

Окрестности Дёблинга идеально подходят для поддержания физической и духовной формы круглый год.
Спортивный центр Marswiese на окраине Венского леса находится всего в нескольких минутах езды от отеля и предлагает множество возможностей для занятий спортом в помещении и на открытом воздухе. Расположенный неподалеку теннисный клуб Cottage Tennis Club имеет одну из лучших площадок в Вене - в окружении вековых деревьев. Любители физических упражнений найдут много интересного в прекрасных винодельческих деревнях с их великолепной культурой винных таверн. Винодельня Fuhrgassl-Huber в Нойштифт-ам-Вальде привлекает посетителей своими отмеченными наградами домашними винами и деревенской атмосферой.
В современном ресторане Klee am Hanslteich вы можете насладиться превосходной австрийской кухней на лоне природы прямо у воды.

Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion.

Топ-3 на первом этаже

Продается 2-комнатная квартира с отличным дизайном в ухоженном доме-новостройке. Жилое помещение только что было полностью отремонтировано и имеет следующую планировку:

• Прихожая
• Ванная комната с душем и туалетом
• Кладовая с подключением стиральной машины
• Кухня/гостиная с выходом в сад/террасой
• Спальня с гардеробом в передней части
• Сад/терраса на жилом этаже
• Просторный общий сад

Парковочное место в гараже предоставляется каждой квартире за € 30,000.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении продажи будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляет и ведет адвокат д-р Кристиан Март (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) из 1010 Вены, Fleischmarkt 1. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы и расходы на заверение у нотариуса. В случае финансирования третьими лицами плата увеличивается на 0,25% за попечительство.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или деловых отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.