Полностью отремонтированная 2-комнатная квартира с большой террасой
Основные данные
Адрес | Max-Winter-Platz 18 - 1020 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 5+6 |
Пол | Первый этаж |
Комнаты | 2 |
Ориентация | S |
Тип использования | Продажа |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 18110 |
Энергетический сертификат
HWB* | 149,30 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 16.11.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 392 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 155,95 |
Sonstige monatliche Kosten | € 55,48 |
НДС | € 15,60 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 227,03 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 58,6 m² |
---|---|
Полезная площадь | 99,62 m² |
Площадь террасы | 41,02 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Напольное отопление
- Газ
- Кабельное/спутниковое телевидение
- Мансардная крыша
- Massive
- Под ключ с подвалом
- Складское помещение
- Балкон на южную сторону
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Жилье с уникальным видом на парк недалеко от центра города
- 15 эксклюзивных квартир с правом выкупа
- включая 2 квартиры на верхних этажах с фантастическими открытыми площадками
- От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 28 до 134 м²
- Привлекательные террасы и частные сады
- Хорошо отремонтированные старинные квартиры с меблированными кухнями
- Отремонтированные квартиры первого этажа
- Полное кондиционирование воздуха на верхнем этаже
- Отличная инфраструктура и транспортное сообщение
- Уникальный вид на парк
В историческом районе Вены Леопольдштадт реализуется проект недвижимости с уникальным видом на парк: Красивое старинное здание будет адаптировано и отреставрировано с большим вниманием к деталям.
На продажу выставлены 15 эксклюзивных квартир площадью от 28 до 134 м² с фантастической высотой потолков.
Жилые помещения на стандартных этажах отличаются элегантностью и изысканностью и представляют собой идеальный дом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Вы сможете расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере проявить свою индивидуальность. В частных садах на первом этаже вы найдете тишину и покой и сможете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
Залитые светом комнаты, завораживающие виды и ничем не нарушаемое уединение - желанный верхний этаж над крышами города - это уникальное место для жизни. Изысканные планировки с открытой планировкой делают две квартиры на верхнем этаже особенными.
Просторные террасы и террасы на крыше расширяют жилое пространство на свежем воздухе и являются настоящими оазисами отдыха в центре города.
- Отремонтированы по последним стандартам
- Паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
- Современное потолочное и настенное освещение
- высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe
- Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
- Двери из массива дерева с панелями
Ухоженные старинные квартиры с меблированными кухнями, готовые к немедленному заселению
Расположение
Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-ом районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:
- недалеко от станции метро U2 Messe Prater
- Быстрый доступ к центру города
- Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т.д.
- Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов
2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.
Топ 5 + 6
Отремонтированная 2-комнатная квартира в старинном здании с жилой площадью около 59 м² и террасой около 41 м² расположена на антресольном этаже.
- прихожая
- туалет с умывальником
- кладовая
- гостиная/столовая с выходом на террасу
- спальня
- ванная комната с душевой кабиной
Квартира была отремонтирована по высоким стандартам и отделана следующими материалами:
- паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
- современное потолочное и настенное освещение
- высококачественная сантехника от Villeroy & Boch и HansGrohe
- Керамогранит большого формата от бренда L'Argilla
- Двери из массива дерева с панелями
Чтобыдать вам наилучшее представление о квартире, это символические фотографии/визуализации уже завершенного проекта с аналогичной обстановкой!
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Max-Winter-Platz 18 - 1020 Вена - Top 5+6
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.