Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 1020 Вена

• 11 квартир и 2 коммерческих помещения и складские помещения
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 103 м²
• Утвержденные балконы
• Хорошо отремонтированные старинные квартиры с меблированными кухнями
• Одна верхняя отремонтированная квартира для первого заселения
• включая права на лифт для будущей лифтовой системы
• Отличная инфраструктура и транспортное сообщение

В историческом районе Вены Леопольдштадт создается проект недвижимости с отличной инфраструктурой: красивое старинное здание адаптируется и реконструируется с большим вниманием к деталям.

На продажу выставлены 11 эксклюзивных квартир площадью от 32 до 103 м² с фантастической высотой потолков.

Жилые помещения на стандартных этажах отличаются элегантностью и изысканностью и представляют собой идеальный дом для горожан, заботящихся о традициях и требующих высокого уровня комфорта, эстетики и городского качества жизни. Вы сможете расслабиться в собственных четырех стенах и в полной мере насладиться своей индивидуальностью.

Просторные балконы расширяют жилое пространство и являются настоящими оазисами релаксации в центре города.

Право на лифт включено в стоимость квартиры. Лифтовая система будет установлена в течение 18 месяцев с момента заключения договора купли-продажи.

Балконы, показанные на планах, уже утверждены и могут быть построены за счет будущего владельца квартиры.

При желании квартиры могут быть приобретены в качестве первого жилья.

• Ремонт выполнен по самым современным стандартам
• Паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy&Boch и HansGrohe
• крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Двери из массива дерева с панелями
• 
  Ухоженные старинные квартиры с меблированными кухнями, готовые к немедленному заселению

Расположение

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте во 2-ом районе, рядом с многочисленными остановками общественного транспорта:

• недалеко от железнодорожной станции Пратерштерн, станции метро U1 Vorgartenstraße и станции метро U2 Messe Prater.
• Быстрый доступ к центру города
• Широкий выбор учебных заведений, детских садов и т. д.
• Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов

2-й район "Леопольдштадт" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют этот район.
Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки.

Непредвиденные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких семейных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.