Описание квартиры Лестница 3 - Верхняя часть 37 г.:

Продается недавно построенная квартира на 6 этаже ухоженного комплекса новостроек, сданная в аренду на неопределенный срок. Площадь квартиры составляет почти 66 м² плюс балкон.

Текущий годовой доход составляет около 8 560 евро, что соответствует доходности около 2% годовых.

Новое здание, которое было реконструировано несколько лет назад, состоит из 4 секций/лестничных клеток. В то время в рамках реконструкции были проведены следующие работы:

• Полная теплоизоляция
• Новые деревянные/алюминиевые окна с тройным изоляционным остеклением и внешними жалюзи
• Реконструкция и расширение балконов.

Кроме того, вместе с квартирой необходимо приобрести парковочное место (37 500,00 евро).

На фотографиях представлены уже проданные объекты с таким же планом.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В непосредственной близости от Пётцляйнсдорфер Шлосспарка и Тюркеншанцпарка. Широкий выбор торговых центров на Герстхофер Штрассе или Герстхофер Платцль - Маркт. Очень хорошее транспортное сообщение: трамвай 41 до 1-го района или пригородная линия S45 на близлежащей Герстхофер Платцль. Плотная сеть школ и детских садов по соседству.

Дополнительные расходы:

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное комиссионное вознаграждение действует также в случае передачи предоставленной Вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется на доверии у нотариуса Dr. Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.