"Эксклюзивное старинное здание в Обер-Сент-Вайт - очаровательный комфорт жизни и первоклассные связи".

Lilienberggasse 14 Это старинное здание, построенное в начале века, расположено в популярном жилом районе 13-го округа Вены. После масштабной реконструкции элегантного фасада в вильгельминском стиле все общие помещения здания также были отремонтированы с большим вниманием к деталям. Великолепное здание имеет 3 стандартных этажа.

В настоящее время в этом здании продаются три квартиры, находящиеся в свободной продаже. Все квартиры были отремонтированы по высоким стандартам и оборудованы по высшему разряду.

В дополнение к очень хорошему транспортному сообщению, это место также предлагает отличные местные удобства. В непосредственной близости находятся многочисленные торговые центры, общественные заведения, парки и магазины для повседневных нужд.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится парк Lainzer Tierpark, который идеально подходит для игр детей и наслаждения зеленью. 13-й район, недалеко от Венского леса и пышной зелени, предлагает идеальный дом, а также чувство спокойствия и умиротворения. Этот баланс между сельской идиллией и городской суетой делает этот район настоящей жемчужиной Вены.

Всего в 5 минутах ходьбы находится станция метро U4 "Хюттельдорф", откуда можно легко добраться до центра города, насладиться его оживленной атмосферой, пройтись по магазинам или познакомиться с его культурным наследием. С вокзала Вена-Хюттельдорф можно быстро и удобно добраться до различных пунктов назначения в Вене или на западе Австрии.

Топ-3

О, ла-ла-ла... эта квартира с садом!

Эта красивая, свежеотремонтированная 2-комнатная квартира на мезонинном этаже предлагает современный комфорт и роскошную мебель. Площадь квартиры составляет около 48 м². Она впечатляет идеальным сочетанием стильного дизайна и функциональной концепции помещения.Частный сад площадью около 100 м² создает ощущение жизни, характеризующейся гармонией. Здесь есть место и солнце для растений, которые любят тепло, так как зеленая зона выходит на юго-восток. В ванной комнате, отделанной высококачественными материалами, есть элегантный душ и туалет. Квартира оснащена полом с подогревом, который обеспечивает приятный микроклимат в помещении и еще больше повышает комфорт. Высококачественные напольные покрытия и современная техника завершают роскошную картину.

Это очаровательное старинное здание было отреставрировано с большим вниманием к деталям и теперь предстает перед нами в прекрасном великолепии. В доме всего 8 квартир, что гарантирует тихую и эксклюзивную атмосферу проживания. Здесь вы можете наслаждаться как уединением, так и преимуществами интимной обстановки в доме.

Расположение здания является еще одной изюминкой: всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Hütteldorf U4 вы сможете воспользоваться отличным сообщением с сетью общественного транспорта и добраться до центра города всего за несколько минут. Для любителей природы и спорта близлежащий Lainzer Tiergarten предлагает идеальные возможности для прогулок, бега трусцой или длительных походов. В непосредственной близости также находится Аухофцентр с его многочисленными торговыми центрами и ресторанами, где можно найти все необходимое для повседневных нужд.

В распоряжении гостей также имеются 2 парковочных места, которые можно приобрести за 39 000,00 евро каждое.

Сервисные сборы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом установлены тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется на доверии Kanzlei02, RA Mag. Alexander Engel, Bartensteingasse 16, A-1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.