На продажу выставлены 8 квартир в старых зданиях в 10-м районе, откуда можно быстро добраться до центра Вены! Площадь квартир варьируется от 60 до 95 м², и они готовы к немедленному заселению. В некоторых квартирах можно сделать индивидуальную отделку, чтобы придать вашему новому дому завершающие штрихи.

Дом впечатляет великолепной лестницей и выходом в тихий внутренний двор. Очаровательный жилой дом разделен на два лестничных пролета, каждый из которых оборудован просторным пассажирским лифтом.

Расположение и район

Район Kreta, непосредственно примыкающий к Sonnwendviertel, а значит, и к главному железнодорожному вокзалу, обещает оживленную жизнь и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой.

Многочисленные места отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. В районе также есть множество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайные остановки линий D, 11 и 6 находятся практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция метро U1 Hauptbahnhof находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составлением договора и обработкой доверенности занимается юридическая фирма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Лестница 2 Верхняя 18

Эта привлекательная двухуровневая квартира на верхнем этаже предлагает вам множество возможностей для свободного развития благодаря своей оптимальной планировке.

Все помещения на этом уровне доступны централизованно из входной зоны светлой квартиры.

Прихожая ведет к отдельному туалету и светлой, похожей на лофт гостиной. Она особенно впечатляет своими широкими окнами, благодаря которым комната залита естественным светом в любое время суток. Здесь у вас есть возможность оформить кухню в соответствии с вашими личными идеями.

Привлекательная деревянная лестница приведет вас в приватную зону этой залитой светом квартиры на верхнем этаже.

Верхний этаж представляет собой открытую галерею, возможности использования которой не ограничены. Со стороны двора, выходящего на восток, вы найдете ванную комнату с ванной, раковиной и стиральной машиной, а также абсолютно тихую спальню. На террасу на крыше можно выйти как из спальни, так и из галереи на верхнем этаже. С террасы открывается вид на тихий внутренний двор и деревья соседнего дома. Идеальное место, чтобы начать день в уютной и уединенной атмосфере или закончить его с близкими людьми.

Квартира на верхнем этаже разделена следующим образом:

1-й мансардный этаж

• прихожая
• кухня
• отдельный туалет

2-й мансардный этаж

• прихожая
• Спальня с выходом на террасу
• галерея
• Ванная комната с ванной
• Просторная терраса на крыше

Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергоэффективности: сертификат энергоэффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после наших разъяснений относительно общеприменимого обязательства по представлению и запроса на его подготовку. Поэтому считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.