На продажу выставлены 8 квартир в старых зданиях в 10-м районе, откуда можно быстро добраться до центра Вены! Площадь квартир варьируется от 60 до 95 м², и они готовы к немедленному заселению. В некоторых квартирах можно сделать индивидуальную отделку, чтобы придать вашему новому дому завершающие штрихи.

Дом впечатляет великолепной лестницей и выходом в тихий внутренний двор. Очаровательный жилой дом разделен на два лестничных пролета, каждый из которых оборудован просторным пассажирским лифтом.

Расположение и район

Район Kreta, непосредственно примыкающий к Sonnwendviertel, а значит, и к главному железнодорожному вокзалу, обещает оживленную жизнь и городскую жизнь с наилучшей инфраструктурой.

Многочисленные места отдыха и зеленые оазисы, такие как Богемский Пратер и связанный с ним парк Löwygrube или зона отдыха Laaer Wald, находятся всего в 15-20 минутах ходьбы. В районе также есть множество супермаркетов и магазинов для повседневных нужд, а также общественные учреждения и врачи.

Трамвайные остановки линий D, 11 и 6 находятся практически у порога. До улицы Фаворитенштрассе со всеми ее магазинами можно дойти чуть более чем за 5 минут. Станция метро U1 Hauptbahnhof находится всего в четверти часа езды на трамвае, до нее также можно легко дойти пешком.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составлением договора и обработкой доверенности занимается юридическая фирма Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение.

Лестница 2 Верхние 1-3

Эта просторная квартира на первом этаже, которая частично выходит в тихий внутренний двор, а частично - на запад, в сторону улицы Штойдельгассе, предлагает множество вариантов использования благодаря продуманной планировке.

Особенностью этой квартиры являются 2 отдельных входа, что многократно расширяет возможности ее использования: Семейная квартира, квартира для совместного проживания или отдельное рабочее место в вашем собственном доме - здесь перед вами открыты все возможности.

Прихожая ведет в ванную комнату с ванной, отдельный туалет и выложенную плиткой кухню, выходящую в тихий внутренний двор, который вы можете оформить в соответствии со своими пожеланиями.

Кухня также служит проходом в жилые комнаты, где вы также найдете просторную кладовую.

Из просторной гостиной вы можете попасть в кабинет слева и еще одну просторную комнату справа.

Все три гостиные поражают своим ярким светом благодаря ориентации на запад.

Из последней из двух гостиных вы попадаете во вторую входную дверь в квартиру через еще одну просторную прихожую, в которой также есть водопровод.

Квартира разделена следующим образом:

• Прихожая 1
• Отдельный туалет
• Ванная комната с ванной
• кухня
• кладовая
• 2 просторные гостиные
• Кабинет
• Прихожая 2

Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергетической эффективности: сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовить. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.