The Lakes \- Wohnen direkt am Faaker See
Основные данные
Адрес | Egger Seeuferstraße 36 - 9580 Виллах |
---|---|
Номер квартиры | 7 |
Лестница | 1 |
Пол | 1. этаж |
Комнаты | 2 |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 2025 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 20075 |
Энергетический сертификат
HWB* | 38,90 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 660 250,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 46,28 m² |
---|---|
Площадь балкона | 15,98 m² |
Меблировка
- Душ
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Пассажирский лифт
- Подземная автостоянка
- Massive
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Этот элегантный жилой комплекс расположен в идиллической горной местности недалеко от озера Фаак, всего в нескольких километрах от границ Италии и Словении. Двенадцать жилых единиц в двух зданиях могут похвастаться просторными террасами и чудесными видами на озеро. Купальная зона, поддерживаемая городом Виллах, находится прямо перед комплексом и является лишь одним из многочисленных видов отдыха, предлагаемых в Эгг-ам-Фаакер-Зее.
- Эксклюзивная новостройка
- Площадь квартир от 46-91 м²
- 2-3 комнаты
- Высококачественная мебель
- Открытые пространства/частные сады
- Уникальный вид на озеро
Центральное расположение в Эгг-ам-Фаакер-Зее
Купальная зона на озере Фаак расположена прямо перед жилым комплексом. Здесь вы найдете свою личную купальную кабину и просторные террасы, которые благодаря ориентации на запад дарят вам романтическое ощущение заката по вечерам. Местные магазины, бары, рестораны и различные виды досуга для молодых и взрослых находятся всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса.
Наслаждайтесь досугом летом и зимой
Купальная зона на озере Фаак расположена прямо перед жилым комплексом. Здесь вы найдете свою личную кабину для купания и просторные террасы, которые благодаря ориентации на запад дарят вам романтическое ощущение заката по вечерам. Местные магазины, бары, рестораны и различные виды досуга для молодежи и взрослых находятся всего в нескольких минутах ходьбы от комплекса.
Top 7
Эта современная 2-комнатная квартира имеет около 46 м² жилой площади и около 16 м² балкона. Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:
- прихожая
- спальня
- ванная комната
- туалет
- балкон
Цена продажи для владельцев квартир составляет 695 000 евро.
Дополнительное гаражное место в собственном подземном паркинге здания можно приобрести за EUR 38,500.00 для владельцев/ EUR 36,575.00 для инвесторов.
Расходы на обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или экономические отношения.
Брокер действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Egger Seeuferstraße 36 - 9580 Виллах - Top 1/7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.