Люксовый шале с уникальным видом
Основные данные
Адрес | 6373 Йохберг |
---|---|
Комнаты | 5 |
Тип использования | Продажа |
Доступно с | sofort |
Состояние | Отличное состояние |
Номер объекта недвижимости | 20128 |
Энергетический сертификат
HWB* | 39,15 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Энергетические показатели | 0,77 |
Затраты
Покупная цена | € 7 900 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 238 m² |
---|---|
Полезная площадь | 308 m² |
Садовое пространство | 329 m² |
Подвальное помещение | 15 m² |
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
В подвале находится огромная подземная парковка (3 парковочных места принадлежат шале). Очень престижный вход ведет в общее фойе/вход, где расположен вход в шале. В доме уложены деревянные полы высочайшего качества, плитка и сантехника вне времени, а также элегантные элементы из восстановленного дерева. Дизайнерская кухня включает в себя всю бытовую технику, а шале полностью меблировано и оборудовано, вплоть до декоративных элементов. В гостиной есть открытый камин со стеклянной вставкой, который виден со всех сторон.
Из подвала можно легко подняться на лифте на каждый этаж шале класса LUXURY, которое занимает три этажа и предлагает общую жилую площадь около 308 м2. В подвале также находятся престижная приемная, большая гардеробная, большой погреб/подсобное помещение и гостевая комната с ванной комнатой, атриум и винная комната.
Первый этаж разделен на три эксклюзивные спальни с ванными комнатами. В очень большой главной ванной комнате есть удобная сауна и джакузи на прилегающей террасе. С нее также можно выйти в сад площадью около 330 м2.
Просторная гостиная/столовая с кухней открытого плана и обеденной зоной, а также гостевой туалет расположены на верхнем этаже.
Многочисленные панорамные окна и открытые стропила крыши создают непередаваемое ощущение жизни. С террас общей площадью около 80 м2 и балкона площадью 16 м2 открывается великолепный вид на горы. В целом, это уникальная недвижимость в лучшем и самом востребованном жилом районе Йохберга.
Энергетические данные: HWB 34 класс C, fGEE 0.73 класс A.
Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.
Агент выступает в роли двойного брокера.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: 6373 Йохберг
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.