Роскошные кондоминиумы в Бадене недалеко от Вены!

HELENE - эксклюзивный проект нового строительства в живописном месте недалеко от Вены.

ЧУДЕСНАЯ АТМОСФЕРА СТАРОГО ГОРОДА БАДЕНА НАШЛА СВОЕ ОТРАЖЕНИЕ И В ПРОЕКТЕ "ХЕЛЕНЕ ".

В начале улицы Хелененштрассе, рядом с парком Добльхофф и на окраине исторического старого города Бадена, создается необыкновенный проект нового строительства с очаровательными кондоминиумами класса люкс.

ИЗЫСКАННЫЙ И СО ВКУСОМ - С ОТТЕНКОМ ИМПЕРСКОЙ ЭЛЕГАНТНОСТИ.

В общей сложности 16 роскошных кондоминиумов разделены между двумя элегантными городскими виллами, каждая из которых имеет привлекательные открытые пространства, такие как сады, балконы или террасы.

2 городские виллы / 16 кондоминиумов / 16 подземных парковочных мест. Площадь от 77 м² до 169 м² / от 3 до 5 комнат / частные сады, террасы или балконы.

ПОЗВОЛЬТЕ СВОЕЙ ДУШЕ ВИТАТЬ В ВОЗДУХЕ - ПОЧУВСТВУЙТЕ РАДОСТЬ САДА.

Окруженный великолепной зеленью просторный сад окружает две городские виллы. Люди встречаются на свежем воздухе, на площадке перед домом, на детской игровой площадке, в своем любимом месте с видом на Швехат или нежась на солнце в Доблхоффпарке.

ВДОХНИТЕ АТМОСФЕРУ ЦЕНТРА ГОРОДА - НАСЛАДИТЕСЬ АРХИТЕКТУРОЙ ВИЛЛЫ

Этот проект, расположенный по одному из лучших адресов Бадена, за углом от очаровательного центра города, приглашает вас прогуляться, посетить спа-салон и насладиться культурой.HELENE гармонично вписывается в городской пейзаж и отражает элементы исторической архитектуры вилл Бадена. Концепция, разработанная совместно с городом Баден, отдает дань уважения величественным таунхаусам.

УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ

Большая закрытая парковка уступает место чистой жизни. Территория разбивается, а материал от сноса перерабатывается. Создаются новые зеленые зоны. И сами здания также отличаются экологичностью - от высококачественного кирпича до эффективного централизованного отопления.

ПРИЯТНАЯ ЖИЗНЬ - ИСТОРИЯ ОПЫТА

Гармония и баланс гарантируют современный комфорт жизни. В окружении разнообразных повседневных удовольствий. Прогуляйтесь по имперской атмосфере старого города. Почувствуйте себя частью Всемирного наследия ЮНЕСКО. Насладитесь атмосферой кофейни в стиле бидермейер. Или исследуйте великолепную столицу ВЕННУ с помощью Баденской железной дороги.

МЫ ПРИГЛАШАЕМ ВАС

Насладитесь первым взглядом на ХЕЛЕНУ. Откройте для себя ее внутренние и внешние ценности и вдохновитесь на долгое время!

Если у вас есть вопросы или вы хотите договориться о консультации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.

Дом A - Top 01 - первый этаж - первый этаж - мезонет

Эта современная 3-комнатная двухуровневая квартира с садом имеет около 84,68 м² жилой площади плюс около 12,39 м² балкона+/террасы, а также около 138,67 м² садового пространства. Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• прихожая
• отдельный туалет
• кладовая
• Кухня/гостиная с выходом на террасу и в сад
• Лестница на верхний этаж
• 2 спальни (одна с выходом на балкон)
• Ванная комната с ванной и туалетом

Эта квартира подходит как для собственного уютного дома, так и в качестве инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду.

Запрашиваемая цена для владельцев составляет 598 000 евро , для инвесторов - 544 200 евро плюс 20% НДС.

Кроме того, для этой квартиры уже выделено собственное парковочное место № 2 в собственном гараже здания, а также она продается на следующих условиях:

- СТАНДАРТ: за 26 400,00 евро плюс 20% НДС (для инвесторов) или 29 000,00 евро (для владельцев).

Обработка и дополнительные расходы:

Проект будет осуществляться на основании Закона о договорах с застройщиками (BTVG) и Закона о кондоминиумах (WEG) с поправками.

Составление договора и ведение дела поручено юридической фирме Wurst & Ströck Rechtsanwälte Partnerschaft - RA Dr. Stefan Wurst и RA Mag. Martin Ströck, Mahlerstraße 5 в 1010 Vienna.

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссионное вознаграждение по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.