к дому:

Этот гостеприимный дом был построен около 1972 года в прекрасном зеленом и тихом месте и с тех пор несколько раз расширялся. Просторные помещения позволяют совмещать проживание и работу.

Дом разделен на 3 уровня:

Главный вход по центральной лестнице соединяет все уровни и изначально ведет на верхний этаж с полноценным жилым блоком. Он включает в себя очень большую гостиную с открытым камином и выходом на террасу/сад, просторную кухню/столовую, 2 спальни, ванную комнату с ванной, душем, двойным умывальником и туалетом, просторный зимний сад, гостевой туалет и центральную прихожую. При необходимости из этих помещений можно легко отделить дополнительную спальню или кабинет. Центральный вестибюль также ведет на первый этаж/подвал.

На первом/подвальном этаже находится дополнительный вход, 3 хорошо освещенных операционных/офисных помещения, небольшая душевая и туалет. Также имеются вспомогательные помещения, такие как кладовые, прачечная, сауна, котельная, складские помещения и выход на центральную лестницу.

На верхнем этаже находится еще один полноценный жилой блок с просторной гостиной, небольшой кухней, 3 спальнями, ванной комнатой с ванной, кладовой, подсобным помещением и отдельным туалетом. На этот этаж также ведет центральная лестница с большим остеклением.

Расположение:

Идиллическое место между природным парком и большим городом.

Этот дом на юго-востоке, расположенный на склоне, находится на дороге с небольшим движением и примерно в 800 м от центра Хинтербрюля. До городской инфраструктуры можно легко добраться по дороге VOR (Verkehrsverbund Ost-Region), например, до Мёдлинга или развязки Гиссхюбль на автобане (A21).

Заключение

Будь то жилая недвижимость с прилегающей хирургией и офисом или многоквартирный дом с независимыми блоками в привлекательном зеленом и тихом месте ...., существует множество вариантов использования с большим пространством для развития!

Указанные эксплуатационные расходы не включают в себя расходы, связанные с потреблением, такие как газ, электричество, телефон, ..... . Потребитель заключает договоры с соответствующими поставщиками за свой счет.

Если у вас возникли вопросы или вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.
Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между компанией 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.