Современная новостройка в центре Дёблинга

В этой ухоженной новостройке в самом центре Дёблинга - недалеко от парка Währinger - предлагается на продажу несколько квартир, доступных для немедленного заселения.

Привлекательная городская архитектура и современные планировки, в сочетании с высококачественной фурнитурой и оптимальной инфраструктурой, подчеркивают гармоничность предлагаемых квартир.

• 1-2-комнатные кондоминиумы, доступные для немедленного заселения
• Площадь от ок. 37 до ок. 64 м²
• высококачественная меблировка
• частично первое заселение после ремонта
• в основном оборудованы кухнями
• Обширный общий сад
• изысканный стиль жизни
• Собственная подземная автостоянка
• пассажирский лифт
• ГВБ: 62 кВтч/м2а

Светлые 1-2-комнатные квартиры устанавливают стандарты комфорта и удобства проживания благодаря продуманным планировкам и оснащению.

Архитектура квартир с открытой планировкой со вкусом гармонирует с просторным окружением. Щедрое остекление и плавные переходы с жилого уровня на внешний гарантируют прекрасный вид на город или внутренний двор, похожий на парк.

Приобретение парковочного места в гараже (цена покупки от € 18 000 до € 25 000) является опциональным.

Соседний район

Radelmayergasse 6 Привлекательное жилое здание расположено в центре Дёблинга и может похвастаться отличной инфраструктурой и местными достопримечательностями в нескольких минутах ходьбы. Недалеко от дома находится парк Währinger, где можно отдохнуть на природе.

Трамвайные линии 37 и D, автобусная линия 37A и транспортный узел Шпиттелау с линией метро U6 и различными линиями скоростного транспорта обеспечивают оптимальное сообщение с сетью общественного транспорта и центром города.

Top 26 на 3-м этаже (над антресольным этажом)

Прекрасно отремонтированная 2-комнатная квартира площадью около 55 м² на 3-м этаже, ориентированная исключительно на юг, на внутренний двор с листвой, в абсолютно тихом месте и разделенная следующим образом

• прихожая
• кладовая
• просторная гостиная с кухней
• спальня
• отдельный туалет
• ванная комната с ванной

Так как квартира находится в стадии ремонта, некоторые из изображений недвижимости являются фотографиями других аналогичных квартир в здании с сопоставимой обстановкой.

В квартире также имеется сухой подвал на первом этаже, а также возможность использования общих, парковых зон сада во внутреннем дворе дома.

В связи с покупкой квартиры, в качестве опции можно приобрести парковочные места в гараже/на парковке (цена за единицу от € 18 000 (нижний уровень) до € 25 000 (верхний уровень)).

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено адвокату д-ру Кристиану Марту (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte), 1010 Вена, Фляйшмаркт 1. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы и расходы на заверение у нотариуса. В случае финансирования третьими лицами плата увеличивается на 0,25% за попечительство.

Вся информация, предоставленная вам в настоящем документе, была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.