Эксклюзивный пентхаус в фантастическом месте с феноменальными видами
Основные данные
Адрес | Krottenbachstraße 162 - 1190 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 9 |
Пол | 2. Мансардный этаж |
Комнаты | 4 |
Тип использования | В аренду |
Год постройки | 2023 |
Состояние | Первое использование |
Номер объекта недвижимости | 20070 |
Энергетический сертификат
HWB* | 33,28 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 19.11.2027 |
Затраты
Общая арендная плата | € 3 795,00 |
---|---|
Аренда | € 3 004,24 |
Эксплуатационные расходы | € 445,76 |
НДС | € 345,00 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 3 795,00 |
Комиссия | В соответствии с принципом первой стороны, комиссию оплачивает продавец. |
Площади
Жилая площадь | 105,74 m² |
---|---|
Полезная площадь | 217,81 m² |
Площадь террасы | 112,07 m² |
Меблировка
- Подходит для общих квартир
- Душ
- Ванна
- Кухня/гостиная/открытая кухня
- Стяжка
- Плитка
- Паркет
- Центральное отопление
- Тепловой насос с воздушным источником тепла
- Кондиционер
- Пассажирский лифт
- Подземная автостоянка
- Северо-восточный балкон
- Юго-восточный балкон
- Кабельное/спутниковое телевидение
- DVB-T
- Складское помещение
- Под ключ с подвалом
- Гостевой туалет
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Чистая роскошь - поднимитесь на лифте прямо к своей квартире с террасой на крыше.
Этот пентхаус, расположенный над виноградниками Дёблинга и крышами Вены, позволяет буквально парить на седьмом небе. В этой просторной, роскошной квартире с феноменальными видами сразу же создается ощущение простора и эксклюзивности. С большой террасы, выходящей на юго-запад и примыкающей к просторной гостиной и кухне, можно в полной мере наслаждаться полуденными часами и закатами. На этом же уровне терраса, выходящая на северо-восток и примыкающая к одной из спален, делает утро идеальным. Стеклянные перила на террасах элегантно усиливают ощущение безграничности. В довершение всего, просторная терраса на крыше предлагает панораму на 360° и велнес-услуги класса de luxe: пока ваше тело восстанавливается в джакузи на открытом воздухе, вид вдаль расслабляет вашу душу и разум.
Эта 4-комнатная квартира с высококачественной мебелью имеет почти 106 м² жилой площади, две террасы на жилом уровне и террасу на крыше. Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:
- Прихожая
- Кухня/гостиная с выходом на террасу 1
- Гостевой туалет
- Ванная комната с ванной, душем и двойным умывальником
- Спальня 1
- Спальня 2
- Комната 3 с ванной комнатой и выходом на террасу 2
- Ванная комната с ванной, душем и туалетом
- Кладовая с подключением стиральной машины
- Терраса 1
- Терраса 2
Терраса на крыше с гидромассажем и навесом от солнца
За дополнительную плату в размере 150,00 евро в месяц можно арендовать парковочное место на подземной парковке здания.
Агент по недвижимости заявляет, что он действует в одностороннем порядке только от имени арендодателя - вопреки обычной практике двойного агентства в сфере недвижимости.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Krottenbachstraße 162 - 1190 Вена - Top 9
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.