Уникальная жизнь в Дёблинге

• 8 эксклюзивных квартир, находящихся в свободной продаже
• 1 из которых представляет собой пентхаус
• от 1 до 4 комнат
• Жилая площадь от 33 до 106 м²
• Высококачественная мебель
• Просторные сады, террасы и балконы
• Фантастическое расположение на южном склоне Хакенберга
• Собственная подземная парковка
• HWB 33,28 кВт-ч/м²

Уникальный комфорт и стиль

THE UNIQUE Секрет приятных ощущений в апартаментах заключается в умелом сочетании великолепных идей и тщательно продуманных деталей. Интерьеры отличаются естественной красотой благодаря высококачественной дубовой паркетной доске. Защита от солнца, встроенная в окна и двери патио, не только обеспечивает идеальное количество света, но и защищает вашу частную жизнь. Концепция дизайна ванных комнат впечатляет высококачественным керамогранитом и современной фирменной сантехникой, которые создают привлекательную и изысканную атмосферу. Комфорт жизни дополняют кондиционеры в гостиных и система "умный дом", с помощью которой можно управлять температурой, затенением и освещением из любого места через приложение.

• Высококачественная паркетная доска
• Пол с подогревом
• Кондиционер
• Встроенная защита от солнца
• Современная фирменная сантехника
• Собственная подземная автостоянка
• Система умного дома
• Открытый гидромассажный бассейн и навес в пентхаусе

Уникальное местоположение

Некоторые места окружены уникальной атмосферой, которая приглашает вас открыть их для себя. Район Зиверинг в самом сердце Дёблинга - именно такое место. У подножия гор Пфаффенберг, Шенкенберг и над долиной Арбесбах раскинулись знаменитые виноградники Зиверинга. Посидите среди виноградных лоз, отведайте местные деликатесы и выпейте бокал освежающего вина. Поездка из оживленного центра Вены в винодельческую деревню Зиверинг, где пешие прогулки сочетаются с удовольствием, займет совсем немного времени.

Транспортное сообщение:

• Напротив автобусной остановки линии 35A.
• 2 минуты пешком до линии 43B
• 20 минут до центра города на машине
• 22 минуты на общественном транспорте до S + U Spittelau
• 30 минут на общественном транспорте до Шоттентор

Уникальные апартаменты

THE UNIQUE Апартаменты расположены на красивом, тихом южном склоне Хакенберга, недалеко от лучших винных таверн в Дёблинге. Современная кубическая конструкция впечатляет своим минималистичным и линейным дизайном на всех уровнях и прекрасно сочетает функциональность с эстетикой. Большие окна, пропускающие солнечный свет в жилые помещения и открывающие вид на окружающую природу, идеально вписываются в культовую архитектуру жилого проекта. Каждый из жилых блоков имеет уникальную и продуманную планировку, а в зависимости от этажа в распоряжении жильцов балкон, терраса или частный сад. THE UNIQUE
Инновационный жилой комплекс - идеальный дом для всех, у кого есть эксклюзивные пожелания, ведь квартиры предлагают множество индивидуальных вариантов для жизни и быта: спокойные уединения, просторные открытые площадки и много места для семьи и друзей.

Топ 2 - Садовый этаж

Эта высококачественная 4-комнатная квартира имеет около 88 м² жилой площади с прилегающей с двух сторон террасой площадью около 42 м² и садом площадью около 111 м². Она впечатляет своей продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• прихожая
• гостиная/кухня
• терраса
• большой сад
• 3 спальни
• ванная комната с ванной, душем и туалетом
• отдельный туалет
• Кладовая с подключением стиральной машины

Квартира может быть приобретена для личного использования или в качестве инвестиции.

• Чистая цена продажи без учета НДС для инвесторов составляет € 925 350.
• Продажная цена для владельцев квартир составляет € 995 000.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.