Уникальная жизнь в Дёблинге

• 17 стильных вилл площадью около 130 м²
• Около 300 м² частной земли на каждый объект
• Уникальные светильники и фурнитура
• Очаровательные сады, террасы и балконы
• Велнес-оазис с сауной и открытым бассейном
• Фантастические виды на виноградники, Вену или уникальные окрестности
• Парковочные места на территории комплекса - некоторые с навесом
• HWB от 42,2 до 44,8 кВтч/м²

Уникальный дизайн интерьера

Секрет приятных ощущений от вилл UNIQUE кроется в искусном сочетании великолепных идей и тщательно продуманных деталей. Интерьеры отличаются естественной красотой благодаря высококачественной дубовой половой доске. Большие окна, пропускающие солнечный свет в жилые помещения и позволяющие любоваться природой, создают отголоски культовой архитектуры жилого проекта. Концепция дизайна ванных комнат характеризуется высококачественным керамогранитом и современной фирменной сантехникой, которые создают привлекательную и изысканную атмосферу. Комфорт жизни дополняют технические дополнения, такие как встроенное радио в ванной комнате и система управления "умным домом", с помощью которой можно управлять температурой и освещением из любого места через приложение.

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Дерево-алюминиевые окна с изоляционным остеклением
• Пол с подогревом
• Электрическая защита от солнца
• Кондиционер
• Подготовка под открытую кухню
• Дополнительная электрическая зарядная станция
• Управление умным домом
• Сауна и открытый бассейн
• Парковочные места в комплексе - некоторые с навесом
• Ящик для хранения садовых инструментов
  

Уникальное местоположение

Некоторые места окружены уникальной атмосферой, которая приглашает вас открыть их для себя. Район Зиверинг в самом сердце Дёблинга - именно такое место. У подножия гор Пфаффенберг, Шенкенберг и над долиной Арбесбах раскинулись знаменитые виноградники Зиверинг. Посидите среди виноградных лоз, отведайте местные деликатесы и выпейте бокал освежающего вина. Поездка из оживленного центра Вены в винодельческую деревню Зиверинг, где пешие прогулки сочетаются с удовольствием, займет совсем немного времени.

Соединение:

• 25 минут до центра города на машине
• 41 минута на общественном транспорте до Шоттентора
• 10 минут пешком до линии 35A
• 34 минуты на общественном транспорте до S+U Spittelau

Панорамный тур 360°, позволяющий увидеть все виллы, является примером тура по вилле 7.

Вы также можете посетить веб-сайт проекта www.the-unique.at для получения дополнительной информации и 3D-изображений вилл.

На данный объект распространяется акция "Кухня 3SI" * При покупке выбранной квартиры 3SI мы предоставим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion.

Вилла 13

Расположенная на солнечном южном склоне Хакенберга в самом центре Зиверинга, эта вилла очаровывает почти 130 м² полезной площади на 3 уровнях, частной сауной и собственным открытым бассейном. Меблировка выполнена со стильной элегантностью и изысканным вкусом.

• Первый этаж: прихожая, туалет, кухня, терраса площадью 33,5 м².
• Нижний этаж: спальня, ванная комната с душем, ванной и туалетом, сауна, зона отдыха с душем, подсобное помещение, туалет, выход к бассейну и саду площадью 192 кв. м.
• Верхний этаж: 2 спальни, ванная комната с двойным умывальником, душем и туалетом, балкон площадью 7,5 кв. м.

Каждая вилла также имеет место для парковки автомобиля на территории комплекса.

Сборы за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении продажи будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.