Старая квартира в 18-м районе сдается на неопределенный срок!
Основные данные
Адрес | Gentzgasse 138 - 1180 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 7 |
Пол | EG, 0.5. OG |
Комнаты | 3 |
Ориентация | NSO |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Номер объекта недвижимости | 19860 |
Энергетический сертификат
HWB* | 138,50 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 11.10.2033 |
Затраты
Покупная цена | € 329 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 168,15 |
НДС | € 16,82 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 184,97 |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 93,89 m² |
---|
Меблировка
- Этажное отопление
- Газ
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Топ 7
На продажу выставлена квартира, сдаваемая в аренду на длительный срок, в отличном месте в 18-м районе.
Жилая площадь квартиры составляет почти 94 м² и выходит во внутренний двор. Она расположена на антресольном этаже и разделена следующим образом:
- Прихожая
- 3 комнаты
- кухня
- ванная комната
- прихожая
- ТУАЛЕТ
Доход составляет около € 4,821 в год.
В настоящее время в здании выставлены на продажу 4 объекта, которые также можно приобрести в комплексе.
Расположение
Квартира расположена на улице Генцгассе, на одном уровне с университетской обсерваторией и парком Тюркеншанцпарк. За зданием находится сад, которым могут пользоваться жильцы. Сбоку находится принадлежащая соседям зеленая зона, заросшая деревьями, которая также используется в качестве сада. В нескольких минутах ходьбы от дома находятся различные торговые центры, такие как супермаркеты, рынок Герстхоф и т.д., а также отличное сообщение с общественным транспортом: трамваи (9, 40, 41), автобусная линия (10A) и S-Bahn (s45).
Район также впечатляет своим непосредственным расположением к различным зеленым оазисам, таким как Штернвартепарк и Тюркеншанцпарк, а также к торговым центрам, например, на Герстхофер Платцль, который открыт ежедневно.
Я в вашем распоряжении для вопросов и просмотров.
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссионное вознаграждение по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения. Договор составляется и ведется на доверии у нотариуса Dr Pressl, A-1030 Vienna, Hetzgasse 45. Расходы составляют 2% + 20% НДС + кассовые расходы.
Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать правильность и полноту этой информации.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Gentzgasse 138 - 1180 Вена - Top 7
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.