Описание квартиры

На продажу выставлена недавно отремонтированная 3-комнатная квартира на первом этаже классического старинного здания.

Площадь квартиры составляет 54 м², и она разделена следующим образом:

• прихожая
• кухонная зона
• ванная комната с душем
• отдельный туалет
• гостиная
• Спальня
• Спальня
  

Дом и расположение

Этот классический и ухоженный угловой дом, построенный около 1900 года, состоит из первого этажа, 3 стандартных этажей, переоборудованного чердака и подвала. Элегантный характер фасада старинного здания продолжен внутри с помощью лепнины и стилистических элементов на входе и лестнице.

Востребованное жилое место впечатляет своей оптимальной во всех отношениях инфраструктурой. Не только благодаря идеальному транспортному сообщению с метро 3, скоростной линией 45 (станция Ottakring) и различными автобусными линиями (12A, 45A, 46A, 46B, 48A) и трамвайными линиями (2, 10, 46), но и отличной ситуации с местным снабжением всеми предметами повседневной необходимости, некоторые из которых доступны практически у порога или на Thaliastrasse.
Близость к Steinhofgründe и впоследствии Gallitzinberg предлагает многочисленные возможности для отдыха в сельской местности.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия в соответствии со ставками, предусмотренными Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.