Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Schanzstraße 53 - Кв. 15+16

Очаровательное старинное здание и современный комфорт с балконом

Основные данные

Адрес Schanzstraße 53 - 1140 Вена
Номер квартиры 15+16
Пол 1. этаж
Комнаты 3
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 20440

Затраты

Покупная цена € 561 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 72,22 m²
Полезная площадь 84,8 m²
Площадь балкона 12,58 m²

Меблировка

  • Душ
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Юго-западный балкон
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Дерево

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Другие квартиры проекта Перейти к проекту

Описание имущества

Шанцштрассе

В самом сердце 14-го района Вены создается необычный дом, сочетающий в себе очарование ушедших времен и современный комфорт. Компания 3SI Immogroup уделяет большое внимание тщательному обновлению этого великолепного жилого дома, чтобы сохранить его исторический характер и в то же время соответствовать самым высоким современным стандартам жизни.

На трех стандартных этажах расположились 12 стильно отремонтированных квартир, которые поражают своим высококачественным оснащением и продуманным дизайном интерьера. Комфорт проживания дополняется установкой современного лифта. Классический стиль старого здания и неподвластная времени элегантность сливаются здесь воедино, создавая уникальный опыт проживания - дом для тех, кто ищет что-то особенное.

Расположение

Элегантный жилой дом расположен между улицами Хюттельдорфер Штрассе и Шмельц, в популярном и тихом жилом районе Пенцинг. Отличное сообщение с сетью общественного транспорта позволяет добраться до центра Вены всего за 20 минут - идеальное место для тех, кто ценит как спокойствие района, так и близость к городской жизни. Поблизости находятся многочисленные супермаркеты, рестораны и магазины для повседневных нужд, что еще больше повышает комфорт проживания и обеспечивает высокое качество жизни.

  • U3-Kendlerstraße / U3-Hütteldorfer Straße (пешком) - 4 минуты
  • Хюттельдорфер-штрассе (пешком) - 5 минут
  • Шмельц (пешком) - 10 минут
  • Нойбаугассе / Марияхильфер Штрассе (общественный транспорт) - 14 минут
  • Городская площадь Штефансплац (общественный транспорт) - 20 минут

Вверху 15

Продается прекрасная 3-комнатная квартира в старинном здании на 1-м этаже. Квартира с жилой площадью около 72 м² и балконом отличается продуманной планировкой и высококачественной мебелью. Планировка комнат выглядит следующим образом:

  • просторная прихожая
  • просторная кухня
  • 1-я спальня
  • 2-я спальня
  • ванная комната с душем
  • отдельный туалет
  • Кладовая с подключением стиральной машины
  • балкон

Представленные фотографии являются символическими фотографиями уже готовой квартиры с аналогичной обстановкой.

Стоимость услуг

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Bianca Benesch

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 53 b.benesch@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Schanzstraße 53 - 1140 Вена - Top 15+16

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58