Основные моменты

• Переоборудование чердака, разрешенное к строительству, позволяет создать дополнительно около 395 м² жилой площади плюс открытые пространства.
• Тихий, ухоженный жилой комплекс
• Идеальное сообщение с общественным транспортом
• Недалеко от Шмельца и Майзельмаркта

Здание и участок

• Среднеинтересный дом, двойное крыло с примыкающим крылом
• Потенциал DG с лицензией на строительство
• Площадь участка согласно земельной книге 539 м²

Основные показатели

• 6 квартир на верхнем этаже с жилой площадью 394,76 м² плюс открытая площадь 185,9 м²
  • Верхний этаж 33 - 45.07 м² плюс терраса
  • Верхний 34 - 77.24 м² плюс террасы
  • Top 35 - 89,32 м² жилой площади плюс террасы
  • Top 36 - 40.75 м² жилая площадь плюс терраса
  • Топ 37 - 69.42 м² жилая площадь плюс балкон и терраса
  • Top 38 - 72.96 м² жилая площадь плюс балкон и терраса
• Покупная цена EUR 750,000

У продавца есть каталог услуг, связанных с покупкой (лифт, стояки, фасад и т.д.). Все это необходимо уточнить при личной встрече.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% + 20% НДС + кассовые расходы.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту информации.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.