ПРОЕКТ

Этот новаторский жилой проект в прекрасном Майдлинге впечатляет своим тихим, но оживленным районом, отличным транспортным сообщением и короткими расстояниями для удовлетворения повседневных потребностей.

Современное разнообразие жизни, инновационная фурнитура и гибкие планировки обещают особое качество жизни. Привлекательные открытые пространства олицетворяют дополнительное удобство.

Почти во всех 78 квартирах, принадлежащих владельцам, есть привлекательные открытые пространства, такие как балконы, лоджии, террасы или частные сады. Над квартирами на первом этаже с прекрасными частными садами на 5 верхних этажах возводятся жилые помещения с продуманной планировкой, состоящие из 2-3 комнат и площадью от 40 до 68 квадратных метров. Квартиры выходят на улицу или во двор и имеют открытую площадку в виде балкона, лоджии или террасы. Венцом проекта являются привлекательные квартиры на верхних этажах, расположенные на 2 уровнях верхних этажей, с террасами или частными террасами на крыше и прекрасным видом.

Завершение строительства, готового к заселению, ожидается в 3 квартале 2024 года.

Эти высококачественные кондоминиумы подходят как для инвесторов , так и для городских владельцев.

ВЫСТАВКИ

• 78 кондоминиумов и 2 студии/офисы/офисные помещения
• от 2 до 4 комнат
• Жилая площадь от 40 до 129 м2
• Балконы, лоджии, террасы или частные сады
• 1-3 минуты ходьбы до линий метро U4, U6 и 12A
• 31 подземное парковочное место
• Класс энергопотребления B (HWB 26,4/м2а, fGEE 0,73)
• Идеально подходит для инвесторов и владельцев жилья

ПЕРВОКЛАССНАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ

• Дубовые паркетные полы
• Фирменная сантехника
• Внешняя электрическая защита от солнца
• Кондиционер в DG
• Система ящиков для посылок
• Видеодомофон
• Интеллектуальное приложение для управления недвижимостью "шайба"

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, поручено оформление кондоминиума в собственность, составление договора купли-продажи, доверительное управление и регистрация в земельной книге. Общая стоимость перечисленных услуг составляет 1,5% плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

КВАРТИРА НАВЕРХУ 77

4-комнатная квартира с полезной площадью около 105 м² и террасой расположена на 1-м верхнем этаже. Все комнаты имеют отдельный доступ. Планировка комнат следующая:

• Прихожая (ок. 6 м²)
• Прихожая (ок. 8 м²)
• Кладовая с подключением стиральной машины (ок. 1,5 м²)
• Отдельный туалет (ок. 1,5 м²)
• 1-я ванная комната (ок. 4,5 м²) с ванной, раковиной и туалетом
• Кухня/гостиная (ок. 32 м²) с прямым выходом на террасу
• 1-я комната (ок. 21 м²) с собственной ванной комнатой
• 2-я ванная комната (ок. 3 м²) с душем и умывальником
• 2-я комната (ок. 13,5 м²)
• 3-я комната (ок. 16 м²)
• Терраса с юго-восточной ориентацией (ок. 14 м²)

УСТОЙЧИВОСТЬ

В центре этого проекта нового строительства - создание устойчивого жизненного пространства и благополучие будущих жильцов. Помимо оптимизации срока службы недвижимости, мы уделяем внимание минимизации потребления энергии и природных ресурсов во время строительства. Таким образом, компания WINEGG берет на себя ответственность за будущие поколения. Этот проект уже получил независимую золотую сертификацию DGNB, и в настоящее время ведется работа по проверке таксономии ЕС.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Юридической фирме Pressl & Feitsch, расположенной по адресу: 1030 Vienna, Hetzgasse 45, было поручено создание кондоминиума, составление договора купли-продажи, доверительное управление и оформление земельной книги. Общая стоимость перечисленных услуг составляет 1,5 % плюс НДС. Дополнительно оплачивается нотариальное заверение подписей.

Данный объект выставлен на продажу без обязательств и подлежит подтверждению. Приведенные выше данные основаны на информации и документах, предоставленных владельцем, и не являются гарантией с нашей стороны. Комиссия за посредничество регулируется Общими условиями и Положением об агентах по недвижимости Федерального министерства торговли, коммерции и промышленности, Бюллетень федеральных законов 297/1996. В случае заключения соответствующей юридической сделки мы взимаем комиссию за посредничество в размере 3 процентов от цены покупки плюс установленный законом НДС.Мы также хотели бы отметить, что у нас тесные экономические отношения с продавцом.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.