Идеальный первый дом! Ухоженный и полностью меблированный, с прекрасной инфраструктурой

Верхний 31 - 3-й верхний этаж

Этот ухоженный гарсонньер расположен в очаровательном старинном здании - идеальный вариант как для владельца, так и для инвестора.

Этот ухоженный гарсоньер впечатляет своей продуманной планировкой. Для оптимального использования пространства вход в квартиру осуществляется через просторную прихожую. Ванная комната также расположена в прихожей. В ней есть душ, умывальник, туалет и подключение стиральной машины. Завершает квартиру светлая гостиная, которая располагает к отдыху. Встроенная кухня открытой планировки оснащена всей необходимой бытовой техникой, а также предлагает достаточно места для обеденной зоны.

Квартира разделена следующим образом:

• Прихожая
• Гостиная/кухня
• Ванная комната с душем, туалетом и стиральной машиной
• Гостиная/спальня

Квартира продается со всей мебелью, так что вам остается только въехать! Мебель может быть вывезена по запросу.

Угловая квартира имеет ухоженный фасад, также имеется лифт.

В последние годы городская застройка значительно улучшила расположение дома - прямо напротив него находятся больница Кайзера-Франца-Йозефа и клиника Favoriten. Вокруг жилого дома расположены местные поставщики и всевозможные торговые центры, а также хорошо налажено транспортное сообщение с трамвайными линиями 1 и 62. Матцляйнсдорфер Платц с ее станциями скоростного транспорта и будущей линией метро U2 находится всего в 3 остановках. Тристер-штрассе также обеспечивает быстрое сообщение с частным транспортом.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.