Офис в башне Twin Tower на 6-м этаже с захватывающими дух видами!

Привлекательный офис площадью около 387 м² в башне Twin Tower с собственной консьерж-службой и уникальной инфраструктурой предлагается в аренду!

Просторный офис расположен на 6-м этаже башни Twin Tower и легко доступен на лифте через консьерж-сервис. Офис имеет просторную входную зону со свободно конфигурируемыми помещениями и центральный коридор, ведущий к каждому отдельному кабинету. Офисное здание является одним из самых современных офисных комплексов в Вене, набирая очки не только за современные помещения и виды, но и за оптимальную инфраструктуру и многочисленные магазины, которые приглашают вас задержаться для встреч или перерывов и предлагают широкий спектр возможностей.

В собственном подземном паркинге здания имеется множество парковочных мест, которые можно арендовать отдельно.

Ключевые данные и основные моменты:

• Современный офис с потолочным охлаждением
• прибл. 387 м² офисной площади/возможна перепланировка
• Просторная переговорная зона
• Собственная служба консьержей
• Многочисленные места на подземной парковке
• Многочисленные магазины и рестораны, доступные на лифте
• Аренда по системе "все включено
• Современная мебель
• Очень хорошее сообщение с общественным транспортом

Общая арендная плата за офис складывается следующим образом:

Чистая арендная плата: € 4592,03 Чистые офисные расходы: € 2581,85 НДС: € 1434,78

Общая арендная плата брутто: € 8606,66

Общая сумма арендной платы должна пониматься как арендная плата "все включено", что означает, что расходы на отопление и кондиционирование уже включены путем оплаты по счету. Депозит: 3BMM

Комиссия агентства: 3BMM плюс 20% НДС.

Мебель, представленная на фотографиях (столы, стулья, рабочие места), не входит в стоимость аренды, но может быть приобретена у предыдущего арендатора.

В арендованное помещение были внесены незначительные изменения по сравнению с планом этажа.

ДОМ И ОКРЕСТНОСТИ

Башни-близнецы характеризуют венский городской пейзаж, как ни одно другое здание, а их выдающийся вид не имеет себе равных. Оптимальное расположение отвечает самым высоким требованиям к современной работе и жизни. Комбинированные офисы с видом на город или коммуникабельные офисы открытой планировки - любое желание арендатора может быть реализовано. Бизнес и качество жизни здесь имеют наивысший приоритет: сочетание магазинов, ресторанов и мест для отдыха способствует хорошему балансу между работой и личной жизнью. Эксклюзивные лаунж-зоны приглашают людей пообщаться и отдохнуть.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Благодаря универсальному использованию пространства, хорошей видимости, высокой частоте пешеходов, общественного транспорта и автомобилей, объект прекрасно подходит для использования в качестве современной инновационной штаб-квартиры компании и предлагает уникальную атмосферу благодаря общему пакету услуг и всей концепции офиса.

Расходы на обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3 брутто месячных арендных платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные семейные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.