Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Lerchenfelder Straße 138 - Кв. 2/39

Очаровательная 2-комнатная квартира с большим количеством света и балконом, выходящим в тихий внутренний двор - ваш новый дом ждет вас!

Основные данные

Адрес Lerchenfelder Straße 138 - 1080 Вена, Йозефштадт
Номер квартиры 39
Лестница 2
Пол 3. этаж
Комнаты 2
Ориентация W
Тип использования Продажа
Доступно с sofort
Год постройки 1898
Состояние Отличное состояние
Номер объекта недвижимости 20435

Затраты

Покупная цена € 445 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 113,69
Sonstige monatliche Kosten € 67,65
НДС € 11,37
Ежемесячная общая арендная плата € 192,71
Комиссия 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 61,74 m²
Полезная площадь 65,74 m²
Площадь балкона 4 m²

Меблировка

  • Ванна
  • Встроенная кухня
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Западный балкон

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Эта очаровательная 2-комнатная квартира на 3-м этаже ухоженного старинного здания предлагает стильный и комфортный дом площадью около 65 м². Как только вы входите через большие двойные двери, вас встречает просторная прихожая, из которой можно попасть в различные комнаты квартиры.
Просторная ванная комната оборудована стиральной машиной и ванной с функцией гидромассажа - идеальное место для отдыха после долгого дня. Кроме того, рядом находится отдельный туалет.
Светлая гостиная и столовая с высокими потолками приглашают вас расслабиться. Из гостиной можно выйти на балкон, который ведет в тихий внутренний двор - идеальное место для того, чтобы спокойно завершить день или насладиться свежим воздухом.
Современная кухня Dan предлагает много места и является идеальным местом для приготовления пищи и совместного общения. Из гостиной можно попасть в уютную спальню, оборудованную собственным практичным гардеробом.

Эта квартира сочетает в себе комфорт и стиль - идеальный дом для одиночек или пар, которые ценят тихое, но центральное расположение!

Описание дома и местоположения

В этом элегантном доме, построенном около 1898 года, в последние годы была отремонтирована большая часть общих частей здания, переоборудован чердак, созданы гаражные места и установлены лифты.
Квартира находится в чрезвычайно центральном, но тихом месте в 8-м районе Вены, известном как Йозефштадт. Лерхенфельдерштрассе предлагает отличное сообщение с сетью общественного транспорта и характеризуется близостью ко многим культурным и гастрономическим объектам.
В нескольких минутах ходьбы находится станция метро U6 (Лерхенфельдерштрассе), а также несколько трамвайных и автобусных остановок, что позволит вам быстро и легко добраться до всех других районов Вены и близлежащих окрестностей.
Район впечатляет не только идеальной транспортной развязкой, но и близостью к зеленым зонам отдыха - идеальным местом для прогулок и отдыха на природе.
Здесь вы можете наслаждаться городской жизнью с доступом к тишине и природе - идеальный баланс для современной жизни в Вене.

Плата за обслуживание

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия в соответствии со ставками, установленными в Постановлении об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Примечание в соответствии с Законом о представлении сертификата энергетической эффективности: сертификат энергетической эффективности еще не был представлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его представить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Агент выступает в качестве двойного брокера.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Petra Krapfenbauer

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 57 p.krapfenbauer@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Lerchenfelder Straße 138 - 1080 Вена, Йозефштадт - Top 2/39

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58