На этот объект распространяется акция "Кухня 3SI" * При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Лучшие 3-4 на первом этаже

Продается отремонтированная 3-комнатная квартира в ухоженном старинном здании в самом престижном месте 8-го района. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой и высококачественной мебелью. 72 м² жилой площади разделены следующим образом:

• прихожая
• просторная гостиная
• отдельная кухня
• 2 спальни
• Ванная комната с умывальником, ванной, душем и фирменной сантехникой
• Кладовая с подключением стиральной машины
• Туалет с умывальником

Квартира выходит на запад, в сторону Бенноплац.

Меблировка

В недавно отреставрированной старинной квартире вы сможете насладиться интерьером с изысканным подбором материалов. В квартире настелен паркетный пол из дуба "елочкой" и установлены стильные двери с панелями. Изящная лепнина на потолке и тонкая обшивка подчеркивают уникальный старинный венский характер. Фасад со стороны улицы украшают традиционные деревянные окна коробчатого типа, которые были дополнены современными стеклопакетами. Современная ванная комната впечатляет первоклассным качеством, комфортом и дизайном благодаря фирменной сантехнике, встроенной ванне и душевой кабине.

• Эксклюзивный паркетный пол из массива дуба / паркет "елочкой
• Современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника от Villeroy&Boch и HansGrohe
• Крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Стильные двери из массива дерева с панелями
• полы с подогревом

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание на Бенноплатц 1 с артикулированным фасадом - одна из жемчужин начала века. Исторический вход и красивая лестница отражают стиль венской эпохи Belle Époque. В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жители Йозефштадта не только наслаждаются центральным расположением в центре Вены. Благодаря развитому общественному транспорту вы сможете быстро добраться до любой точки города. Трамвайные линии 5 и 33 находятся практически у порога, а линия метро U6 - всего в нескольких шагах. Помимо традиций и великолепной истории, Йозефштадт выгодно отличается близостью к молодому, красочному 7-му району с его модными магазинами и крупнейшей в городе торговой улицей Марияхильфер-штрассе. Квартал вокруг Брунненмаркт в 16-м округе с его южным колоритом и кулинарными деликатесами со всего мира также привлекает посетителей на рыночные прилавки.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и сопровождается юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.