Роскошная и впечатляюще разнообразная жизнь за углом от Марияхильферштрассе. Lindengasse 25 Это старинное здание, построенное на рубеже веков, расположено в одном из самых востребованных жилых районов 7-го округа Вены. Помимо красивой лестницы, многоквартирный дом в вильгельминском стиле может похвастаться особыми украшениями во входной зоне, подобные которым можно встретить лишь несколько раз в Вене. В доме 5 стандартных этажей и недостроенный чердак, разделенный на 2 лестничных пролета.

На продажу выставлены 8 ухоженных квартир разной площади, которые были с любовью отремонтированы и могут быть заселены немедленно. В настоящее время они меблированы и полностью оборудованы, но, конечно, могут быть освобождены. Квартиры также могут быть приобретены в качестве первого жилья.

Одна из квартир уже полностью отремонтирована и обставлена по высоким стандартам с использованием изысканных материалов:

• эксклюзивный паркетный пол из массива дуба
• современное потолочное и настенное освещение
• высококачественная сантехника и оборудование для ванных комнат от Villeroy & Boch и Hans Grohe
• крупноформатный керамогранит от бренда L'Argilla
• Стильные двери из массива дерева с панелями

Идеальное расположение и связь! Дом находится всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Марияхильферштрассе. Прекрасное сообщение с общественным транспортом, таким как метро U2 и U3, автобусные маршруты 13A, 14A, 48A, 57A и трамвайная линия 49 обеспечивают идеальное сообщение с центром города.

Топ 7 на 1 этаже - лестница 1

Эта элегантная квартира в старинном здании в лучшем месте 7-го района имеет около 160,85 м² жилой площади и балкон и продается в отличном состоянии. Все представленные фотографии являются образцами из другого проекта, но соответствуют готовому качеству, которое вы найдете в квартире после завершения строительства.

Квартира впечатляет своей хорошо продуманной планировкой и разделена следующим образом:

• прихожая
• отдельный туалет
• отдельная кухня с обеденной зоной
• 1-я комната
• гостиная с балконом
• 2-я комната
• 3-я комната
• 1-я кладовая
• Ванная комната с душем
• Туалет
• 2-я кладовая

После подписания договора купли-продажи в квартире будет проведен комплексный ремонт, завершение которого будет определено описанием строительства и оборудования, а время передачи будет согласовано в договоре.

Сервисные сборы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.