Бизнес-помещение/офис

В популярном и оживленном районе Гретцль, недалеко от Марияхильферштрассе, Вестбанхофа и Лугнер Сити, продается это высококачественно отремонтированное помещение для бизнеса/офиса.

Современный и качественный ремонт - в привлекательном месте! Этот привлекательный торговый зал площадью чуть менее 45 м2 может похвастаться большими и хорошо заметными витринами. Помимо торгового зала, в помещении также есть небольшая отдельная кухня и туалет.

• Большой стеклянный портал
• Светлый торговый зал
• Отдельная мини-кухня
• отдельный туалет
• большие окна

Торговый зал, влажные помещения и кухня отделаны современным керамогранитом.

Разнообразные кулинарные предложения в микро-локации делают каждый обеденный перерыв идеальным.

Окружение

Расположение в популярном районе 7-го округа, рядом с улицей Марияхильферштрассе, новым железнодорожным вокзалом Вестбанхоф и Лугнер Сити, обеспечивает идеальное местное снабжение всеми предметами повседневной необходимости, а также отличное сообщение с общественным транспортом (U6, U3, 5, 6, 18 и 48A, и это только несколько избранных линий). 7-й район также известен широким выбором ресторанов, кафе и баров. В непосредственной близости можно арендовать парковочные места.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.