Эта очаровательная и ухоженная квартира находится в популярном переулке знаменитой улицы Мария-Хильфер-Штрассе и предлагает идеальное сочетание центрального расположения и спокойной атмосферы. Квартира находится в идиллическом внутреннем дворике, который предлагает вам уединение и покой вдали от шума и суеты улицы.

В здании нет лифта.

Расположение:

• Непосредственная близость к Мария-Хильфер-штрассе, одной из самых известных торговых улиц Вены, с многочисленными магазинами, кафе и ресторанами.
• Несмотря на центральное расположение, вы можете наслаждаться спокойной атмосферой, так как квартира находится во внутреннем дворе.
• Отличное транспортное сообщение позволяет быстро и легко добраться до остальных районов города.

Расположение

Квартира находится в самом востребованном месте 6-го района Вены, в непосредственной близости от одной из самых известных торговых улиц Вены - Марияхильфер-штрассе. Здесь вы найдете множество магазинов, ресторанов, кафе и культурных достопримечательностей. Отличное транспортное сообщение: линии метро (U3, U6) и многочисленные автобусные и трамвайные маршруты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. До центра города также можно легко добраться пешком или на общественном транспорте.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и оформление эскроу поручено юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергетической эффективности: Сертификат энергетической эффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставить и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.