Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте.

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Vogelsanggasse 33 - Кв. 7

Качественно отремонтированная 3-комнатная квартира для первого заселения рядом с будущей станцией метро U2

Основные данные

Адрес Vogelsanggasse 33 - 1050 Вена
Номер квартиры 7
Пол 1. этаж
Комнаты 3
Ориентация NSW
Тип использования Продажа
Год постройки 1900
Состояние Первое использование
Номер объекта недвижимости 19858

Энергетический сертификат

HWB* 125,60 кВт-ч/м² в год
Энергетические показатели 3,01
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 539 000,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Комиссия 19.404,00 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 77 m²
Полезная площадь 77 m²

Меблировка

  • Подходит для общих квартир
  • Душ
  • Кухня/гостиная/открытая кухня
  • Стяжка
  • Плитка
  • Паркет
  • Этажное отопление
  • Напольное отопление
  • Газ
  • Пассажирский лифт
  • Кабельное/спутниковое телевидение
  • Складское помещение
  • Гостевой туалет

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Продается недавно отремонтированная 3-комнатная квартира площадью чуть менее 77 м² на антресольном этаже (с лифтом) ухоженного дома, построенного в конце века.

Спальни со стороны улицы выходят на северо-восток, а просторная кухня с обеденной зоной - на юго-запад, во внутренний двор. Планировка следующая:

  • прихожая
  • гостевой туалет
  • гостиная/кухня
  • прихожая
  • 2 спальни
  • кладовая
  • Ванная комната с душем

Обстановка характеризуется высококачественными материалами и популярным венским стилем старого здания:

  • бронированная дверь
  • полы с подогревом
  • Панели, наличники и двери в старом венском стиле
  • Паркетный пол из дуба в елочку
  • Потолочная и настенная лепнина
  • Перила для стульев белого цвета
  • Крупноформатная плитка
  • Фурнитура Dornbracht
  • Керамика от Villeroy & Boch
  • туалетный столик
  • Настенное зеркало с подогревом и светодиодной подсветкой
  • Душевая кабина
  • Стена ванной комнаты с подогревом
  • Переключатель программ от BERKER
  • Газовый конденсационный котел от VAILLANT

Популярное местоположение в центре города, в 5-м районе, характеризуется широким выбором местных поставщиков, реконструируемой улицей Райнпрехтсдорфер Штрассе и близлежащей улицей Виднер Хауптштрассе. В шаговой доступности находятся такие уважаемые школы, как HTL-Spengergasse, гимназия Rainergasse, а также различные начальные школы и детские сады.

Благодаря отличному транспортному сообщению можно быстро добраться до популярной улицы Марияхильферштрассе, Нашмаркта и центра Вены. Поблизости проходят следующие линии общественного транспорта:

  • Автобусные линии 12A, 14A, 59A
  • Трамвайные линии 2, 18, 62, Badner Bahn
  • Будущая станция метро U2 Matzleinsdorfer-Platz или Spengergasse

По улицам Маргаретенгюртель и Тристерштрассе можно быстро добраться до юго-восточной кольцевой дороги.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовых месячных арендных платежей плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.

Вся предоставленная вам информация была доведена до нашего сведения продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Mario Häring

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 54 m.haering@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Vogelsanggasse 33 - 1050 Вена - Top 7

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58