"MARGRET'S" - удовольствие от жизни в самом сердце Маргаретена! Недалеко от Нашмаркта и Шлоссквадрата!

На продажу выставлено несколько квартир в этом очень ухоженном старинном здании в прекрасном месте в центре города. Некоторые из них находятся в очень хорошем состоянии и готовы к немедленному заселению, в то время как другие квартиры были полностью отремонтированы и будут готовы к заселению через несколько недель. В квартирах от 1 до 2 комнат, площадь варьируется от 33 до 78 м². Все квартиры на верхнем этаже имеют террасы.

Соседство

Жилой проект расположен в лучшем месте 5-го района, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• Непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse и автобусным линиям 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Многочисленные магазины для повседневных нужд, а также аптеки, магазины и рестораны
• Всего в нескольких минутах ходьбы от отеля находится торговый центр Naschmarkt. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и купальня Margartenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Неслучайно район Нашмаркт является одним из "любимых адресов" Вены.

Топ 37 на первом этаже

В настоящее время квартира тщательно ремонтируется. Для того чтобы у вас сложилось наилучшее впечатление о квартире, это символические фотографии уже готовой квартиры с аналогичной обстановкой!

Продается отличная 2-комнатная квартира с мансардой в ухоженном старинном здании в лучшем месте 5-го района. Эта привлекательная жилая единица впечатляет продуманной планировкой, яркостью и качественной меблировкой. Она имеет около 54 м² жилой площади и террасу площадью 9,20 м²:

• просторная прихожая
• кухня
• спальня
• ванная комната с умывальником и ванной
• отдельный туалет
• терраса с юго-восточной стороны

Меблировка

• Паркетный пол из досок
• Деревянный пол на террасе
• Напольная и настенная плитка (80x80 см) l'argilla METROPOLITAN 33AR01 Ivory в ванной комнате и туалете
• Деревянные окна с 2-слойным изоляционным остеклением
• Окна в крыше с 2-слойным изоляционным остеклением
• Керамика Villeroy & Boch
• Фурнитура HansGrohe

Дом и окрестности

Это красивое старинное здание было частично отреставрировано и предлагает прекрасный вход, классическую лестницу и очаровательный внутренний дворик. В здании есть мансардный этаж, 3 стандартных этажа, цокольный этаж и подвал.

Жилой проект находится в очень хорошем, популярном и центральном месте в 5-м округе, недалеко от Шлоссквадрата и многочисленных остановок общественного транспорта:

• непосредственная близость к станции метро Pilgramgasse, а также к автобусным линиям 12A, 13A, 14A и 59A.
• Быстрый доступ к центру города
• Широкий выбор учебных заведений, детский сад и т.д.
• Большое количество магазинов для повседневных нужд, а также аптек, магазинов и ресторанов.
• До Нашмаркта можно дойти пешком за 15 минут. Таким образом, это место предлагает идеальный баланс между атмосферой большого города и местной зоной отдыха.
• Для любителей спорта и плавания всего в 2 минутах ходьбы находятся фитнес-центр John Harris и Margaretenbad.

5-й район "Маргаретен" - особенно в этом месте - является одним из самых востребованных жилых районов Вены. Отличная инфраструктура, прекрасное транспортное сообщение и стиль жизни характеризуют район вокруг Нашмаркт и Шлоссквадрат. Множество мультикультурных ресторанов, дизайнерских бутиков, модных баров и магазинов приглашают вас прогуляться и сделать покупки. Не зря район Нашмаркт является одним из "любимых адресов Вены".

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 брутто-месячные арендные платы для квартир/односемейных домов или 3 брутто-месячные арендные платы для офисных/коммерческих помещений плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. С продавцом существуют тесные экономические отношения.

Договор составляется и ведется юридической фирмой Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5% от покупной цены плюс 20% НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать точность и полноту этой информации.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют близкие семейные или экономические отношения.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.