Старая квартира в 5-м микрорайоне сдается в аренду на неопределенный срок
Основные данные
Адрес | Schwarzhorngasse - 1050 Вена, Маргаретен |
---|---|
Пол | 1. этаж |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1900 |
Номер объекта недвижимости | 19905 |
Энергетический сертификат
HWB* | 84,00 кВт-ч/м² в год |
---|---|
Действителен до | 09.07.2034 |
Затраты
Покупная цена | € 185 000,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Комиссия | 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 80,31 m² |
---|---|
Площадь террасы | 36,83 m² |
Меблировка
- Безбарьерная
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Топ 3
Эта светлая и просторная квартира впечатляет продуманной планировкой комнат и выходом на большую террасу, что создает дополнительный комфорт для проживания. Благодаря бессрочному договору аренды эта квартира предлагает долгосрочный и стабильный доход. Годовой чистый доход составляет 2 023,44 евро, что идеально подходит для увеличения стоимости этой квартиры.
Расположение:
Квартира расположена в 5-м районе Вены, популярном и центрально расположенном жилом районе. Этот район предлагает идеальное сочетание городской инфраструктуры и тихих жилых улиц.
Близость к общественному транспорту, торговым центрам, кафе и ресторанам делает это место особенно привлекательным. Квартира очень хорошо связана с сетью общественного транспорта. Трамваи, автобусы и станции метро на линии U4 находятся всего в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся магазины для повседневных нужд, а также аптеки, школы и детские сады.
Чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Плата за обслуживание
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки взимается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам.
Составление договора и оформление эскроу поручается юридической фирме Mag. Schreiber A-1010 Vienna, Schottenring 16. Расходы составляют 1,5 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, а также кассовые расходы и нотариальное заверение. В случае финансирования третьей стороной плата увеличивается до 1,8 % от стоимости покупки плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие тесных семейных или деловых отношений между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Schwarzhorngasse - 1050 Вена, Маргаретен
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.