РАСПОЛОЖЕНИЕ

Эта хорошо оборудованная квартира находится в отличном месте, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Wien Mitte The Mall и многочисленных остановок общественного транспорта, таких как U3, U4 и электрички.

МЕСТНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ, ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСУГ

Находясь в центре Вены и благодаря своему расположению рядом с Wien Mitte, Stadtpark и т.д., эта квартира предлагает не только уединение, полное комфорта и элегантности, но и отличную инфраструктуру, которая облегчит вашу повседневную жизнь.

Ландштрассе известна своим отличным предложением супермаркетов, школ и развлекательных заведений, все из которых находятся в нескольких минутах ходьбы. Благодаря остановкам общественного транспорта центр Вены находится всего в двух шагах. Кроме того, в этом районе налажено лучшее железнодорожное сообщение с многочисленными линиями метро U3 и U4, обеспечивающими быстрое и надежное сообщение с центром города и аэропортом, так что вы сможете насладиться всеми преимуществами города в кратчайшие сроки.

КВАРТИРА

В этой первоклассной 5-комнатной квартире в старинном здании вы нашли идеальный оазис спокойствия в самом сердце города.

Оптимальная планировка комнат с совершенно светлыми и просторными помещениями с уникальным видом придает квартире неповторимую атмосферу для отдыха или продуктивной работы в домашнем офисе.

Суета и шум за воротами дома будут полностью забыты в вашем новом убежище.

Оптимально спланированная квартира площадью около 156 м² разделена следующим образом:

• Прихожая с высококачественной гардеробной
• 1-я кладовая с подключением стиральной машины
• Отдельный туалет
• Ванная комната с душем
• 2-я кладовая
• Центральная зона коридора
• Просторная гостиная с очень высокими потолками и камином
• Отдельная кухонная зона
• 1-я комната
• 2-я комната
• Ванная комната с туалетом и ванной
• 3-я комната
• 4-я комната
• 1-я терраса
• Терраса на крыше

Вся квартира оборудована кондиционером, все комнаты имеют центральный доступ через коридор.

РЕЗЮМЕ

Эта изысканная недвижимость не оставляет желать ничего лучшего благодаря общему комплексу и идеально подходит в качестве эксклюзивной резиденции. Приезжайте и убедитесь в этом сами.

Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту жемчужину во время просмотра!

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении продажи будет выплачена комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам.
В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные или экономические отношения. Вся информация, представленная вам в настоящем документе, была предоставлена нам продавцом. Мы не можем гарантировать ее точность и полноту.

Примечание в соответствии с Законом о предоставлении сертификата энергоэффективности: Сертификат энергоэффективности еще не был предоставлен владельцем или продавцом после того, как мы проинформировали их об общеприменимой обязанности его предоставления и потребовали его подготовки. Таким образом, считается, что по крайней мере общая энергоэффективность, соответствующая возрасту и типу здания, согласована. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между агентом по недвижимости и клиентом существуют тесные семейные или деловые отношения.

Агент по недвижимости заявляет, что он действует в одностороннем порядке только в интересах арендодателя, что противоречит обычной деловой практике двойного агента в сфере недвижимости.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.