Акция "Кухня 3SI" распространяется на этот объект недвижимости* При покупке выбранной квартиры 3SI мы дарим вам высококачественную кухню бесплатно * Условия и информация:www.3si.at/kuechenaktion

Будущее соприкасается с историей

• 26 эксклюзивных кондоминиумов
• включая 4 фантастических пентхауса
• 1 эксклюзивный пентхаус с 3 террасами
• От 1 до 4 комнат с жилой площадью от 32 до 187 м²
• Привлекательные балконы, террасы и сады
• Возрожденное старинное здание с современными технологиями и исторической атмосферой
• Устойчивое центральное отопление благодаря подключению к централизованному теплоснабжению и квартирным станциям
• Отличная инфраструктура

Стильная ревитализация старинного здания сохраняет ценные ресурсы, сокращает выбросы CO2 и предотвращает уплотнение почвы. Основное внимание уделяется устойчивому проживанию, продолжая использовать существующие материалы и минимизируя экологический след.
Откройте для себя жемчужину века, которая будет сиять новым великолепием для последующих поколений благодаря своей эффектной реинтерпретации!

Пентхаус

The Legacy Пентхаус, расположенный над крышами Вены, является воплощением роскоши и эксклюзивности. С жилой площадью 187 м² и четырьмя просторными комнатами он задает архитектурные и стилистические стандарты. The Legacy В нем вы сможете ощутить культуру жизни на самом высоком уровне.

• 4 комнаты с жилой площадью около 187 м²
• Прямой лифт в квартиру
• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Алюминиевые окна с 3-слойным изоляционным остеклением
• Полы с подогревом
• Главная спальня с гардеробной и ванной комнатой
• Высокоэффективная сплит-система кондиционирования воздуха
• Электрическая защита от солнца
• Ванные комнаты с фирменной сантехникой и встроенным радио
• Инновационная система "умный дом", включая Apple iPad
• 3 террасы с фантастическим видом на парк и Вену
• Гидромассажная ванна
• Парковочные места для автомобилей
• HWB REF, RK: 34,4 KWH/m²A

Планировка следующая:

1-й уровень

• Просторный вестибюль с прямым доступом к лифту
• гостевой туалет
• кухня/гостиная открытой планировки с террасой перед домом и выходом на 2-й уровень
• Главная спальня с отдельным туалетом и ванной комнатой с ванной и душем
• Терраса и кладовая

2-й уровень

• прихожая
• кладовая
• 2 спальни с ванными комнатами
• терраса

3-й уровень

• Терраса на крыше

В настоящее время в здании доступны 3 парковочных места по цене 45 000 евро за каждое.

Соседний район

В нескольких минутах ходьбы находится Ландштрассер Хауптштрассе, которая впечатляет разнообразием магазинов и исторической архитектурой. Рохусмаркт - символ венских традиций. Откройте для себя региональные деликатесы, а также такие рестораны "внутри" города, как El Gaucho или Rochus. Расположенный в самом центре Вены "THE MALL" - это современный торговый оазис с разнообразным выбором брендов и вкусных ресторанов. Городской парк, зеленый парк Пратер и ботанический сад приглашают вас отдохнуть.

• The Mall & Wien Mitte - около 9 минут
• Рохусмаркт - около 6 минут
• Штадтпарк - около 10 минут
• Штефансплац - около 15 минут
• Санкт-Маркс - около 10 минут
• Ботанический сад - около 13 минут
• Центральный вокзал - около 18 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от стоимости покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Составление договора и ведение эскроу поручено государственному нотариусу д-ру Норберту Новаку, Dr Karl Lueger Platz 5, 1010 Vienna. Расходы составляют 1,5 % от покупной цены плюс 20 % НДС, кассовые расходы и нотариальное заверение.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких родственных или экономических отношений между брокером и третьей стороной, с которой осуществляется посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.