Бетонное золото! Квартира в старинном здании с потенциалом для повышения стоимости в центре города
Основные данные
Адрес | Kegelgasse 24 - 1030 Вена |
---|---|
Номер квартиры | 15 |
Пол | 2. этаж |
Тип использования | Продажа |
Год постройки | 1879 |
Номер объекта недвижимости | 20001 |
Энергетический сертификат
HWB* | 160,25 кВт-ч/м² в год |
---|
Затраты
Покупная цена | € 206 800,00 |
---|---|
Запись в земельной книге | 1,10 % |
Налог на передачу собственности | 3,50 % |
Эксплуатационные расходы | € 104,75 |
НДС | € 10,48 |
Ежемесячная общая арендная плата | € 115,23 |
Комиссия | 7.444,80 € вкл. 20% НДС. |
Площади
Жилая площадь | 65,4 m² |
---|---|
Полезная площадь | 65,4 m² |
Меблировка
- Пассажирский лифт
Запросить описание объекта недвижимости
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.
Описание имущества
Старинная венская инвестиционная квартира в отличном месте в 3-м округе выставлена на продажу. Жилая площадь составляет около 65 м²:
-
бессрочный договор аренды от 1986 года
-
Чистая основная арендная плата составляет € 145,84 в месяц.
Просмотр невозможен по причине сдачи в аренду. Мы можем предоставить дополнительные документы по запросу.
Квартира расположена в одном из лучших мест в 3-м районе, рядом с Софиенсале и всего в нескольких минутах от центра Вены. Все магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости или в новом торговом центре THE MALL, а также очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Близлежащие Штадтпарк и Пратер располагают к уютному или спортивному времяпрепровождению на природе. Широкий выбор ресторанов, кафе и баров также находится в непосредственной близости от отеля.
Дополнительные расходы
В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.
Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких семейных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.
Агент действует как двойной брокер.
Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.
Ваш контакт
Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!
Контакт
Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!
Ваш запрос относится к следующему объекту: Kegelgasse 24 - 1030 Вена - Top 15
Уведомление о комиссионных: В целях соблюдения порядка мы отмечаем, что в случае успешной сделки комиссионный платеж подлежит выплате компании 3SI Makler GmbH в размере, указанном выше. Размер комиссии соответствует положениям действующего постановления Федерального министра экономики о правилах профессионального поведения и практики для агентов по недвижимости. Это обязательство по выплате комиссионных также применяется, если Вы передаете предоставленную Вам информацию третьим лицам. Наконец, мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные фамильярные/экономические отношения.