Использование файлов cookie

Конфиденциальность данных

Данный веб-сайт использует файлы cookie и аналогичные функции для обработки информации о конечном устройстве и персональных данных. Обработка служит для интеграции контента, внешних услуг и элементов третьих лиц, статистического анализа/измерения, персонализированной рекламы и интеграции социальных сетей. В зависимости от функции, данные могут передаваться третьим лицам и обрабатываться третьими лицами в странах, где нет адекватного уровня защиты данных, например, в США. Ваше согласие всегда является добровольным, не требуется для использования нашего сайта и может быть отклонено или отозвано в любое время на нашем сайте. 

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных

Использование файлов cookie

Настройки конфиденциальности данных

Мы обновили нашу политику конфиденциальности. Пожалуйста, проверьте свои настройки.
Юридическое уведомление | Защита данных
Kegelgasse 24 - Кв. 15

Бетонное золото! Квартира в старинном здании с потенциалом для повышения стоимости в центре города

Основные данные

Адрес Kegelgasse 24 - 1030 Вена
Номер квартиры 15
Пол 2. этаж
Тип использования Продажа
Год постройки 1879
Номер объекта недвижимости 20001

Энергетический сертификат

HWB* 160,25 кВт-ч/м² в год
*Потребность в тепловой энергии

Затраты

Покупная цена € 206 800,00
Запись в земельной книге 1,10 %
Налог на передачу собственности 3,50 %
Эксплуатационные расходы € 104,75
НДС € 10,48
Ежемесячная общая арендная плата € 115,23
Комиссия 7.444,80 € вкл. 20% НДС.

Площади

Жилая площадь 65,4 m²
Полезная площадь 65,4 m²

Меблировка

  • Пассажирский лифт

Запросить описание объекта недвижимости

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Пожалуйста, заполните эту контактную форму. Мы вышлем Вам описание этой недвижимости в кратчайшие сроки по электронной почте.

Описание имущества

Старинная венская инвестиционная квартира в отличном месте в 3-м округе выставлена на продажу. Жилая площадь составляет около 65 м²:

  • бессрочный договор аренды от 1986 года

  • Чистая основная арендная плата составляет € 145,84 в месяц.

Просмотр невозможен по причине сдачи в аренду. Мы можем предоставить дополнительные документы по запросу.

Квартира расположена в одном из лучших мест в 3-м районе, рядом с Софиенсале и всего в нескольких минутах от центра Вены. Все магазины для повседневных нужд находятся в непосредственной близости или в новом торговом центре THE MALL, а также очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Близлежащие Штадтпарк и Пратер располагают к уютному или спортивному времяпрепровождению на природе. Широкий выбор ресторанов, кафе и баров также находится в непосредственной близости от отеля.

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС или 2 валовые месячные арендные платы плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также распространяется на случаи, когда вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. Имеются тесные экономические отношения с продавцом.

Мы хотели бы обратить внимание на наличие близких семейных или экономических отношений между агентом и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество.

Агент действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.

Ваш контакт

Наши эксперты по недвижимости будут рады проконсультировать вас.
Мы с нетерпением ждем Вашего звонка!

Francis Broinger

Агентство недвижимости


+43 1 607 58 58 52 f.broinger@3si.at

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Ваш запрос относится к следующему объекту: Kegelgasse 24 - 1030 Вена - Top 15

Контакт

Мы с нетерпением ждем Вашего ответа!

Вы можете связаться с нами по телефону или через нашу контактную форму.

Номер телефона : +43 1 607 58 58