Гибкий проект верхнего этажа в великолепном старинном здании на Хагенмюллергассе 1, в самом сердце 3-го района Вены.

• 6 квартир-пентхаусов
• 2-6 комнат
• Жилая площадь от 55 м² до более 300 м²
• Возможны гибкие комбинации и перепланировки квартир
• Балконы и террасы

Отделка и фурнитура

• Высококачественная дубовая паркетная доска
• Высокоэффективные сплит-системы кондиционирования воздуха
• Экологически чистый воздушный тепловой насос
• Напольное отопление
• Внешнее затенение или электрическая защита от солнца
• Большие стеклянные фасады
• Ванные комнаты с фирменной сантехникой и встроенным радио
• Инновационная система "умный дом", включая Apple iPad

Топ 39 + 40

Просторный пентхаус площадью около 172 м², разделенный на 2 уровня. На 1-м уровне достаточно места для 2 просторных спален с ванными комнатами. Второй уровень может быть спроектирован как кухня (не менее 50 м²) и еще одна спальня (с ванной комнатой и шкафом). Терраса, примыкающая к гостиной, ведет по лестнице на захватывающую дух террасу на крыше, откуда открывается вид на Вену.

1-й уровень

• Центральный вестибюль
• 2 спальни с ванной комнатой или 2 спальни с гардеробом и общей ванной комнатой
• кладовая / подсобное помещение
• гостевой туалет

2-й уровень

• Просторная кухня с обеденной зоной
• Главная спальня с ванной комнатой и гардеробом
• гостевой туалет
• Терраса с выходом на террасу на крыше, откуда открываются далеко идущие виды.

Расположение

Расположенный в центре популярного жилого района, угловой дом впечатляет отличными местными удобствами и первоклассным транспортным сообщением. До центра Вены можно добраться всего за несколько минут - станция метро Kardinal-Nagl-Platz находится в непосредственной близости, а до зоны отдыха Vienna Prater - всего несколько минут ходьбы.

Пешком

• Рохусмаркт - 12 минут
• Пратер - 10 минут
• Кардинал-Нагль-Плац - 5 минут

На общественном транспорте

• Штефансплац - 14 минут
• Центр Вены - 9 минут
• Нойбаугассе - 15 минут

Дополнительные расходы

В целях соблюдения порядка мы хотели бы отметить, что, если в предложении не указано иное, при успешном завершении сделки выплачивается комиссия по ставкам, предусмотренным Постановлением об агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996 - т.е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Данное обязательство по выплате комиссионного вознаграждения также применяется в случае передачи предоставленной вам информации третьим лицам. В заключение мы хотели бы отметить, что мы выступаем в качестве двойного брокера и что между 3SI Makler GmbH и продавцом существуют тесные семейные/экономические отношения.

Мы хотели бы обратить внимание на то, что между брокером и третьей стороной, с которой будет осуществляться посредничество, существуют тесные семейные или экономические отношения.

Брокер действует как двойной брокер.

Данный текст был переведен автоматически. За точность и полноту перевода ответственности не несет. Изменения и типографские ошибки защищены.